|
|
 |
 |
 |
Получатели средств
Кто управляет распределением денежных средств
Если жильцы дома не приняли решение о выборе способа управления многквартирным домом, то есть не создали ОСЖ (ТСЖ, ЖСК, ЖК) или не заключили договор с управляющей Компанией, или не выбрали "Самостоятельное управление", дом управляется государством в лице ГУЖА. Оно контролирует договоры с поставщиками услуг и исполнение этих договоров. Через систему ЦОР, поддерживаемую расчетным центром ГУП ВЦКП, расчеты с поставщиками услуг контролируются Жилищным комитетом Правительства СанктПетербурга. ГУП ВЦКП – расчетный центр в соответствии с законодательством России и Санкт-Петербурга, с решениями Жилищного Комитета и ГУЖА осуществляет функции по автоматизированному расчету и распределению денежных средств по поставщикам услуг. В существующей системе средства выплаченные гражданином, при условии получения им услуги, гарантированно поступают к поставщику услуг.
После выбора жильцами способа управления многоквартирным домом текущим управлением и распределением средств занимается правление ОСЖ или дирекция Управляющей компании. Средства, выплаченные жильцами, аккумулируются на расчетном счете ОСЖ или УК и перечисляются в адрес поставщиков услуг по решению дирекции этих организаций в соответстви с осуществленными ими подсчетами. ОСЖ и УК имеют возможность заключить договор с ГУП ВЦКП – расчетный центр. В таком случае расчетом жилищных и коммунальных платежей, предоставлением счетов на оплату и распределением средств по поставщикам услуг может заниматься ГУП ВЦКП – расчетный центр .
Основными получателями средств являются крупные поставщики коммунальных ресурсов:
Информация о прочих поставщиках услуг представлена ниже, в разделе "Дополнительно".
–
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа.
«Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала СПб ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
|
|
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
|
|
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
|
|
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
|
|
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
|
|
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
|
|
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.
|
|
