Важная информация

Важная информация

Денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

В связи с участившимися вопросами жителей Санкт-Петербурга о получении денежных компенсаций расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, поясняем правила предоставления данных компенсаций.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 в Санкт-Петербурге с 1 июля 2016 года одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Компенсация рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения: достигшим возраста 70 лет - в размере 50 %, 80 лет - в размере 100 %.

Собственникам жилых помещений, в возрасте 80 лет, являющимся получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, денежная компенсация предоставляется в дополнение к предоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100 % расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных в соответствии с Законом.

Порядок предоставления денежной компенсации определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2016 № 532 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2016 № 385».

Денежная компенсация предоставляется собственнику на одно жилое помещение, в котором он проживает.

Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт-Петербурга по месту жительства.

Обращаем ваше внимание! Взнос на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном объеме.

Заявления от собственников жилых помещений принимаются в районных Многофункциональных центрах и отделах Социальной защиты районных Администраций.

Перечень необходимых документов для получения компенсации:

  • заявление установленного образца;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства собственника;
  • трудовая книжка собственника и совместно проживающих с ним членов семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • квитанция о начисленном взносе на капитальный ремонт.

Примеры расчета денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (в соответствии с региональными стандартами и тарифами 2017 г.)

Пример 1

Квартира общей площадью 70 м2 в многоквартирном доме дореволюционной постройки, не прошедшем капитальный ремонт

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 280,00 руб. (70*4,00)

Собственник – 1 человек 

Возраст собственника - 85 лет 

Льгота – инвалидность (оформлена мера социальной поддержки на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по категории льготы «инвалиды» в виде денежной выплаты (ДВ))

Расчет: 

1) Рассчитаем полную стоимость (100%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

36*4,00=144,00 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из РНСП, где: 

  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина;
  • 4,00 руб. - минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1976 г. с лифтом
  • 144,00 руб. – максимально допустимый размер денежной компенсации (100%) для этого дома одиноко проживающему гражданину.
2) Поскольку льготник получает денежную выплату за ЖКУ (ДВ за ЖКУ), то в сумме денежной выплаты уже заложена сумма возврата на уплату взноса на капитальный ремонт с ноября 2014г. (в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга) и меняется при изменении тарифа на капитальный ремонт. 

В январе 2017г. сумма, заложенная в денежную выплату (ДВ) льготника составляет: 

0,5*133,20*(70:1:36) = 129,50 руб. – доля денежной компенсации, учтенной в денежной выплате (ДВ) на оплату ЖКУ для категории льготы «инвалиды»,
где: 

  • 0,5 – 50%;
  • 133.20 руб. - размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающего гражданина;
  • 70 м2 – общая площадь жилого помещения;
  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина.
  • 129,50 руб. – размер уплаты взноса на капитальный ремонт, заложенного в денежную выплату (ДВ) льготника. 

3) Таким образом, учитывая размер выплаты на уплату взноса на капитальной ремонт, заложенный в денежную выплату (ДВ) льготника, дополнительная выплата составляет: 

144,00 – 129,50 = 14,50 руб. – денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, подлежащая выплате 

Итого: 14,50 руб. – сумма дополнительной денежной выплаты, которую получит гражданин. 129.50 руб. – гражданин получил в денежной выплате за ЖКУ как «инвалид».

Пример 2 

Квартира общей площадью 44 м2 в многоквартирном панельном доме постройки 1976 г. без лифта 

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 140,80 руб. (44*3,20) 

Кол-во собственников – 2 человека 

Возраст 1 собственника – 80 лет 

Возраст 2 собственника – 66 лет 

Доля собственности, принадлежащей собственнику, достигшему 80 лет – 22 м2 

Льгота собственника, достигшего 80 лет – ветеран труда (оформлена мера социальной поддержки на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по категории льготы «ветеран труда») 

Расчет: 

1) Рассчитаем полную стоимость (100%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

25*3,20=80 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из РНСП, где: 

  • 25 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) на каждого члена семьи из двух человек;
  • 3,20 руб. - минимальный взнос на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1976 г. без лифта

Т.к. доля собственности гражданина, достигшего 80 лет, равна 22м2, то: 

22 * 3,20 = 70,40 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из доли собственности

2) Поскольку льготник получает денежную выплату за ЖКУ (ДВ за ЖКУ), то в сумме денежной выплаты уже заложена сумма возврата на уплату взноса на капитальный ремонт с ноября 2014г. (в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга) и меняется при изменении тарифа на капитальный ремонт. 

В январе 2017г. сумма, заложенная в денежную выплату (ДВ) льготника составляет: 

0,5* 92,50=46,25 руб. – доля денежной компенсации, учтенной в денежной выплате (ДВ) на оплату ЖКУ для категории льготы «ветеран труда», где: 

  • 0,5 – 50%;
  • 92,50 (руб.) - размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для каждого члена семьи, состоящей из 2-х человек.
  • 46,25 руб. - размер уплаты взноса на капитальный ремонт, заложенного в денежную выплату (ДВ) льготника. 

3) Таким образом, учитывая размер выплаты на уплату взноса на капитальной ремонт, заложенный в денежную выплату (ДВ) льготника, дополнительная выплата составляет: 

70,40 – 46,25 = 24,15 руб. – денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, подлежащая выплате 

Итого: 24,15 руб. – сумма дополнительной денежной выплаты, которую получит гражданин. 46,25 руб. – гражданин получил в денежной выплате за ЖКУ как «ветеран труда».

Пример 3

Квартира общей площадью 32 м2 в многоквартирном панельном доме постройки 1965 г. («хрущевки») без лифта 

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 105,60 руб. (32*3,30) 

Кол-во собственников – 1 человек 

Возраст собственника - 75 лет 

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающего гражданина составляет 133.20 руб. 

Расчет:
1) Рассчитаем стоимость (50%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

36*3,30*0,5=59,40 руб. – 50% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанный исходя из РНСП, где: 

  • 0.5 – 50%
  • 3,30 руб. - минимальный взнос на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1965 г. («хрущевки») без лифта
  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина 

2)Т.к. в собственности гражданина 32м2, то: 

32*3,30*0,5= 52,80 руб. – 50% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанная исходя из доли собственности и подлежащая выплате 

Итого: 52,80 руб. – сумма денежной выплаты, которую получит гражданин.

Новости

8 августа 2017
Круглый стол – прямые платежи

3 августа в пресс-центре «Агентства Бизнес Новостей» состоялся круглый стол на тему «Прямые расчеты за коммунальные ресурсы – путь к прямым договорам», в котором приняли участие заместитель председателя Жилищного комитета, руководители ассоциаций ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, представители расчетных центров. Со стороны Предприятия во встрече принял участие заведующий отделом развития Александр Локтионов.

Во время встречи были обсуждены как положительные, так и отрицательные стороны системы прямых расчетов и прямых договоров.

20 июля 2017
Уважаемые жители! Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП теперь значительно упрощен

Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП  теперь значительно упрощен. Если Вы имеете регистрацию в ЕСИА (портал Госуслуг www.gosuslugi.ru), то используя логин и пароль, полученные при  регистрации на портале www.gosuslugi.ru , Вы можете зарегистрироваться и в личном кабинете ВЦКП.

О ЕСИА Вы можете узнать здесь: https://gu.spb.ru/esia/