Важная информация

Важная информация

Итоги начислений за февраль подвели в Жилищном комитете

11.03.2016 в Жилищном комитете Санкт-Петербурга состоялась пресс-конференция, посвященная итогам начислений за жилищно-коммунальные услуги за февраль. В пресс-конференции приняли участие председатель Жилищного комитета В.В. Шиян, начальник планово-экономического отдела Жилищного комитета Н.М. Летенко, генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» В.Н. Федотов. 

В.В. Шиян сообщил, что объем тепловой энергии для расчета платы за отопление и горячее водоснабжение, введенный в базу ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (далее – ГУП ВЦКП) за период с 25.01.2016 по 25.02.2016, по сравнению с предыдущим месяцем, уменьшился на 28%. При этом среднемесячная температура наружного воздуха в расчетном периоде составила 0˚С, а в предыдущем периоде -10,8˚С. 

На 01.03.2016 в базе ГУП ВЦКП зарегистрировано 17 661 многоквартирных домов (далее – МКД), в 13 225 (75%) МКД расчет размера платы за отопление осуществляется по данным показаний общедомовых приборов учета. 

«Итоги мониторинга, осуществляемого Жилищным комитетом совместно с ГУП ВЦКП, показали, что порядка 7 500 МКД в расчетном периоде существенно снизили теплопотребление. Средняя сумма счета за жилищно-коммунальные услуги снизилась на 15%. Однако, несмотря на существенное повышение температуры наружного воздуха, по состоянию на 26.02.2016 в 5074 домах размер платы за отопление за февраль остался на уровне января. Управляющим организациям (далее – УО) было предложено пересмотреть предварительные результаты ввода показаний приборов учета, проверить ошибки или представить аргументированные возражения, подтверждающие объективность завышенного теплоотпуска. В результате, возражений не последовало, и из 5074 МКД только в 249 МКД введенный объем тепловой энергии остался на уровне 90-100% к прошлому месяцу. В числе причин – избыточные теплопотери, перераспределение части коммунального ресурса прошлых периодов, дома на сцепке, отсутствие теплоизоляции и регулирования объема подачи теплоносителя непосредственно в доме. Жители этих домов в мартовском счете получат от УО информационные листки с разъяснением причин высокого потребления тепловой энергии и контактами бухгалтерии УО. Если УО не привели потребление тепловой энергии домом в соответствие с температурным графиком, жители не должны страдать», - прокомментировал сложившуюся ситуацию председатель Жилищного комитета. 

Также В.В. Шиян ответил на вопрос представителя СМИ о несоответствии данных показаний расхода тепловой энергии в базе ГУП ВЦКП и в актах ресурсоснабжающих организаций (далее – РСО): «ГУП ВЦКП производит начисления на основе данных, которые вводит в систему расчетного центра бухгалтер УО. Акты, о которых идет речь, подписываются поставщиками коммунальных ресурсов, как правило, через 2-3 недели после фактического снятия показаний общедомовых приборов учета. Процедура подписания актов находится в зоне ответственности УО и РСО и проходит без участия ГУП ВЦКП. Отмечу, что ГУП ВЦКП неоднократно успешно проходило проверки различных комиссий: Прокуратуры Санкт-Петербурга, Контрольного управления Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга. Ни одна из них не обнаружила серьезных нарушений, связанных с неверными расчетами, нецелевого расходования средств или необоснованного обогащения». 

Дополнение к комментарию внес В.Н. Федотов: «Мы действительно сталкивались с критикой со стороны РСО, но за последние три года сделали многое в части предоставления поставщикам ресурсов информации. Они ежемесячно, в соответствии с трехсторонними соглашениями, получают от ГУП ВЦКП блок информации по каждому МКД с показаниями приборов учета по расходу тепловой энергии, которые содержатся в нашей базе, с размером денежных средств, направленных в адрес РСО. Утверждение представителя РСО от 2013 года о том, что «мы ничего не видим» сегодня уже не актуально. Соответствие объемов теплоотпуска в актах УО и РСО и объемов, введенных в базу ГУП ВЦКП, – это предмет ответственности не только УО, но и РСО как сторон взаимодействия по договору ресурсоснабжения. А вся информация от ГУП ВЦКП для сравнения заведенных к расчету объемов у них для этого есть».



Новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».