Важная информация

Важная информация

Итоги начислений за ЖКУ в феврале 2017 года

09 февраля 2017 г. в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие председатель Жилищного комитета В.В. Шиян, первый заместитель председателя Жилищного комитета В.В. Осипов, заместитель председателя Жилищного комитета Л.Д. Соловьева, генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» М.М. Корягин.

Основной темой пресс-конференции стали начисления за ЖКУ в феврале текущего года. Средняя сумма счета в феврале по отношению к январю выросла на 4,3%, что составляет 170-180 рублей. Это увеличение, главным образом, обусловлено средней температурой наружного воздуха: в декабре она составила -2,20С, в январе -3,60С. Соответственно, увеличился и расход тепла. Увеличение суммы счета включает в себя и повышение с 01.01.2017 платы за утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов (было 10,39 руб./кв. м, стало 11,08 руб./кв. м с общей площади жилого помещения в месяц; разница составляет 69 коп.).

Напомним, что 26.12.2016 Правительство Российской Федерации опубликовало Постановление № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 № 354. Основное изменение – перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то есть в жилищную услугу. 

В многоквартирных домах (МКД), не оборудованных общедомовым прибором учета (ОДПУ), жители не почувствовали данного перехода. Для оборудованных ОДПУ домах в январских квитанциях должны были быть начислены расходы на общедомовые нужды: по жилищной услуге за январь и по коммунальной услуге за декабрь. Учитывая, что вышеуказанный документ был опубликован лишь в конце декабря, внести изменения в счета ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (ВЦКП) в части увеличения платы за содержание общего имущества за январь не представилось возможным. Доначисление было произведено в февральских квитанциях. 

До жителей вышеуказанные изменения донесены следующим образом: к «розовым квитанциям», которые получили граждане в феврале, на отдельном листе приложена поясняющая информация по указанным изменениям, комментарий присутствует также и на самой квитанции. Разъяснения по вопросам начисления ЖКУ жители могут получить по телефону справочной службы ВЦКП 335-85-08. 

На вопрос представителя СМИ о динамике клиентской базы ВЦКП ответил М.М. Корягин: «На сегодня динамика положительная. В частности, сейчас идет процесс актуализации адресной базы по управляющим компаниям «Мир» и «Возрождение» (МКД в Василеостровском районе). С 01 мая текущего года мы планируем печатать «розовые квитанции» по всему жилищному фонду. Параллельно мы ведем переговоры с ПАО «ТГК-1» о печати счетов для ТСЖ, работающих с применением прямых расчетов. С 01 марта 2017 года мы планируем для ряда из них выпускать по две квитанции – одну для перечисления средств за коммунальную услугу, вторую – для перечисления средств за жилищные и прочие услуги. На мой взгляд, намечается очевидный прирост контрагентов ВЦКП». 

Преимущества работы с ВЦКП отметил и В.В. Шиян: ««Розовая квитанция» - это бренд, которому жители Санкт-Петербурга доверяют намного больше, чем всем прочим квитанциям. Многие УК и ТСЖ используют это доверие, обеспечивая высокую собираемость. Конечно, недобросовестных управляющих это не устраивает, потому что ВЦКП – это прозрачность и контроль. Это «расщепление», в результате которого средства за коммунальные услуги поступают непосредственно в РСО, и управляющие организации в этом случае их не видят. При этом город может запросить собираемость по любому дому, по каждой управляющей организации и контролировать этот процесс». 

«Даже по классической модели обслуживания весь финансовый поток нам понятен, и свериться в суммах с РСО не представляет труда», - прокомментировал М.М. Корягин.

Новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».