Важная информация

Важная информация

Не спешите за господдержкой. Жилищная субсидия и январская квартплата

Сейчас, когда возникла проблема с жилищно-коммунальными платежами, в которых главное место занимает стоимость отопления, многие вспомнили, что государство бралось – во всяком случае обещало – материально помогать тем, кому трудно выплачивать крупные суммы. У многих горожан размер январского платежа перевалил за 9 – 10 тысяч рублей. Есть ли в этом случае основания просить у власти материальной помощи? В конце концов действует же в городе закон о выплате субсидий тем, у кого квартплата оказалась выше, нежели установленные 14 процентов от общего дохода семьи? За разъяснениями редакция обратилась к руководителю Городского центра жилищных субсидий Ирине Школяр. 

Ирина Владимировна сразу разделила вопрос надвое: как скачок квартплаты отразился на тех, кто уже получает вспомоществование; и на тех, кто до сего момента не мог на него претендовать, в частности, из-за неплохого дохода семьи. Многим горожанам, которым до сего времени бюджет покрывал сто процентов квартплаты, в январе, как пояснила Ирина Школяр, пришлось-таки частично оплатить счет. В отдельных случаях часть была немалой. 

– Чтобы понять, чем это вызвано, надо вспомнить, что в июне прошлого года в Петербурге начали действовать новые правила начисления денег по льготам и по субсидиям на оплату жилья, – отметила Школяр. – С того времени сумма этих выплат не может быть больше фактической квартплаты. Если она получается меньше, то и перечисляется гражданину льготнику-субсиднику в полном объеме. А если больше, то, простите, уважаемый льготник, излишек будет снят. И без того суммарная выплата на 100 процентов покроет квартирный счет. Скачок квартплаты в январе уменьшил ряды граждан, которым «подрезали» излишек. Если в декабре таковых было 20 688, то в январе уже 12 863. То есть почти 8 тысяч семей получили максимально возможные выплаты. И среди них есть такие, у которых квартплата внезапно оказалась больше, чем все государственные выплаты: и по субсидиям, и по льготам. Так что пришлось тратиться. И придется впредь, если счет вновь окажется больше, нежели установленные для конкретной семьи выплаты. Что касается тех, кто впервые решил обратиться за субсидией, получив неподъемный счет за январь, то... 

– Если вы получили счет в 9 тысяч рублей и если эти 9 тысяч составили больше 14 процентов совокупного дохода семьи, то... не спешите идти в центр субсидий. Остановитесь и подумайте, – призывает Ирина Школяр. – Сначала стоит прикинуть, какой будет эта гипотетическая субсидия. Расчет несложен. Возьмем для примера семью из двух пенсионеров, пенсия которых, скажем, по 14 тысяч рублей. Всего – 28. 14 процентов от их общего дохода составят 3920 рублей. Эту сумму теперь следует сравнить со стандартом оплаты жилья и коммунальных услуг, который в Петербурге в последний раз изменялся в начале этого года: 2167,41 рубля, на двоих – 4334,82. И вот он – уровень, до которого бюджет должен доплатить этой семье. Сравниваем: 4334,82 минус 3900. 414,82 рубля. Таков предельный размер субсидии... Зато, скажем, многодетным семьям по этой методике назначают и по 7, и по 8, и по 10 тысяч рублей. Если в семье пять человек, а работает лишь папа, то подушевой доход будет мизерным. Значит, более обеспеченной семье могут насчитать и 200, и 100 рублей субсидии. Многим эти суммы могут показаться оскорблением. Такова уж она – социальная политика. Признаться, не густо. А главное, методика расчета размера субсидий и льгот такова, что показания счетчиков тепла, электроэнергии, воды в расчет не берутся. А берется – региональный стандарт оплаты жилья, который определяют, исходя из нормативов потребления тепла, электроэнергии и воды. 

В этой системе социальной помощи въедливый горожанин может усмотреть некоторое лукавство. Предположим, получатель субсидии сэкономил, вылил меньше воды, и это счастливо отразилось на квартплате. Если при этом назначенная ему субсидия окажется больше, чем квартплата, то ее – субсидию – урежут до размера квартплаты. Стало быть, показания счетчиков имеют значение, когда речь идет об уменьшении выплаты. А если счетчик у гражданина (или у всего дома) накрутит больше норматива, как это случилось с теплом в январе, то его показания уже не в счет? Чуть более 77 процентов жилых зданий имеют счетчики тепла. Получатели льгот и субсидий, живущие в таких домах, скорее всего, могут столкнуться с незнакомыми доселе явлениями. Кому-то даже может показаться, что ему уменьшили выплаты. Но – ничего подобного. Просто такова методика. Ну а оставшиеся 23 с небольшим процента, живущие по тепловым нормативам, не заметят разницы между декабрем, январем и февралем. 

– В январе мы ждали шквала обращений с требованием объяснить якобы случившиеся скачки размера жилищных субсидий, – рассказывает Ирина Школяр. – Однако за месяц к нам обратились около 7 тысяч человек. Конечно, больше, чем обычно, но ничего экстраординарного. Правда, к нам, похоже, пришли наиболее эмоциональные (порой даже агрессивные) граждане, которые принесли все свое раздражение на трудности жизни последнего полугодия. Мы понимаем, что многие дезориентированы. Поэтому стараемся как можно мягче и понятнее разъяснить, что же происходит сейчас с размерами субсидий и мер соцпомощи.

Источник: СПб ведомости, 10.03.2016, http://spbvedomosti.ru/news/obshchestvo/ne_speshite_za_nbsp_gospodderzhkoy/?sphrase_id=28950



Новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».