Важная информация

Важная информация

Руководство ГУП «ТЭК СПб» обсудило проблемы теплоэнергетики Северо-Запада

7 апреля в рамках XII Международной выставки и конференции «ЖКХ России» руководители предприятия приняли участие в тематическом круглом столе.
Как снизить рост дебиторской задолженности, в полном объеме и в срок выполнить инвестиционные программы, оптимизировать структуру контроля и управления в сфере теплоснабжения, обеспечить оптимальное тарифное регулирование, - об этом и многом другом говорили руководители ГУП «ТЭК СПб», представители комитета по тарифам, управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК и других жилищных организаций на круглом столе в Экспофоруме. Одним из организаторов мероприятия является некоммерческое партнерство "Объединение энергетиков Северо-Запада". 

Говоря о причинах роста дебиторской задолженности на примере предприятия заместитель гендиректора ГУП «ТЭК СПб» по сбыту Юрий Тельтевский озвучил нелицеприятную статистику: износ тепловых сетей в целом по России составляет 62,8%. 

«Одной из основных причин, не позволяющих провести реконструкцию и модернизацию оборудования источников теплоснабжения и тепловых сетей, является отсутствие финансовых средств, которое возникает в связи с наличием дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию», - подчеркнул Тельтевский. 

Так в Санкт-Петербурге, дебиторская задолженность за тепловую энергию по наиболее крупным поставщикам (в том числе ГУП «ТЭК СПб», ОАО «ТГК-1», «Петербургтеплоэнерго») по состоянию на 01.01.2016 составила более 20 млрд рублей. Из них по предприятию – свыше 10 млрд рублей, прирост дебиторской задолженности составил 1,4 млрд рублей или 16%. Среди основных причин прироста Юрий Тельтевский назвал разность начислений по исполнителям коммунальных услуг; снижение норматива потребления коммунальных услуг с сентября 2015 года;прирост задолженности Пригородного района теплоснабжения, в результате прекращения договора простого товарищества; неплатежи по объектам Министерства обороны(АО «РЭУ», АО «ГУ ЖКХ», ООО «ГУ ЖФ»), неплатежи населения. 

В целом по ГУП «ТЭК СПб» процент собираемости денежных средств за 2015 год составил 97 %. При этом Юрий Тельтевский подметил такую тенденцию - по управляющим компаниям, имеющим договор с ВЦКП процент собираемости денежных средств значительно выше (94%), чем у управляющих компаний, перечисляющих собранные денежные средства самостоятельно со своего расчетного счета (86,69%). 

«ТСЖ и ЖСК – самые добросовестные плательщики, - констатировал Тельтевский, - среди тех, которые самостоятельно осуществляют сбор и перечисление денежных средств, процент собираемости выше и составил 102,25%». 

Среди причин образования задолженности Юрий Егентьевич назвал «разность начислений в цепочке ресурсоснабжающая организация – исполнители коммунальных услуг – население». Снизить эту разницу, по его словам, поможет оператор коммерческого учета, тогда информация об объеме потребленного коммунального ресурса на вводе в многоквартирный дом будет автоматически передаваться по информационным каналам в РСО, ИКУ и Расчетный центр, что позволит исключить ручной ввод данных и не корректность информации. 

Но главной мерой, направленной на снижение дебиторской задолженности, по мнению Тельтевского, могут стать изменения в законодательстве, а именно в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

В частности, эти изменения предусматривают распределение объема коммунальной услуги на общедомовые нужды в размере определенном, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, вне зависимости от наличия соответствующего решения общего собрания собственников (отмена п.44). 

По словам выступающего, наиболее действенным методом получения денежных средств является взыскание задолженности в судебном порядке. В 2015 году предприятием был подан 801 иск на сумму 3 млрд руб. Из них по предъявленным исполнительным листам поступило около 500 млн рублей. По словам Тельтевского, истребовать деньги по исполнительным листам также непростая задача. 

Не менее актуальную проблему в своем выступлении поднял и первый заместитель гендиректора по финансам и экономике Александр Шаньгин, который аргументированно объяснил, что рецептом для безопасного теплоснабжения города может стать консолидация тепловых активов. 

По словам Шаньгина, износ сетей в городе достиг критической отметки, и одной из главных задач является их срочная реконструкция. Если у ГУП «ТЭК СПб» свыше 25 лет отслужили 19% теплосетей, то у ОАО «Теплосеть» эта доля составляет 43%. 

Снижения аварийной ситуации на теплосетях, как справедливо отметил спикер, можно достигнуть лишь одним способом – их отремонтировав. Собственных средств у предприятий на это не хватает, в том числе и по причине вышеупомянутой дебиторской задолженности. 

Поэтому наиболее правильным шагом для администрации Санкт-Петербурга, по мнению Шаньгина, будет полностью взять все теплосетевые активы под контроль города целенаправленно заниматься их реконструкцией. Тем более, что опыт ГУП «ТЭК СПб» доказал: консолидация активов на базе государственного предприятия на сегодня единственная возможность для Петербурга решить проблему с тепловыми сетями в реальные сроки. 

«Вопрос, связанный с консолидацией теплосетевых активов прорабатывался ГУП «ТЭК СПб» на протяжении ряда лет, был привлечен ряд консалтинговых организаций, есть программный документ с необходимыми расчетами. Наши предложения – не просто слова, есть обоснования», - подчеркнул Шаньгин. 

Завершая свое выступление, докладчик напомнил, что тарифное регулирование недостаточно для того, чтобы покрыть все издержки. И если возможности человеческого организма безграничны, то металл со временем может не выдержать. 

Вопросы, связанные с тарифообразованием и неплатежами потребителей для РСО, затронул и.о.начальника Управления тарифов Комитета по тарифам Игорь Денисов. Помимо предложенных Юрием Тельтевским мероприятий по сокращению дебиторской задолженности, связанных с изменением в 354-ое постановление правительства, Игорь Денисов перечислил другие законодательные аспекты, которые сильно влияют на процесс ликвидации дебиторской задолженности. 

Также докладчик коснулся проблемы, так называемых, перетопов, когда потребители без приборов учета оплачивают тепло по нормативам, и возникает некая разница.
Игорь Денисов поддержал предложение ГУП «ТЭК СПб» о консолидации тепловых активов. 

«Изменения в системе организации теплоснабжения уже назрели, поэтому надо вносить рыночные механизмы и формировать рынок тепла. Рыночная система организации тепловых активов – это тренд, веление времени, поэтому нужно признать это и этому следовать», - резюмировал Игорь Денисов. 

Тема ЖКХ и сопряженные с ней проблемы теплоэнергетики продолжают оставаться в центре общественного внимания. Возможно, именно поэтому круглый стол, посвященный проблемам теплоэнергетики Северо-Запада на примере ГУП «ТЭК СПб» оказался таким бурным. Участники атаковали злободневными вопросами гостей, но они часто повисали в воздухе, так как касались недоработок в законодательном поле и выходили за рамки полномочий докладчиков. И все же актуальные проблемы теплоэнергетики такие, как дебиторская задолженность и консолидация тепловых активов, руководителями ресурсоснабжающей организации были подняты, а попытка найти совместные решения предпринята. 

Источник: http://www.gptek.spb.ru/press/news/rukovodstvo-gup-tek-spb-obsudilo-problemy-teploenergetiki-severo-...

Новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».