Новости ЖКХ

Николай Бондаренко поручил активнее разъяснять жителям, как производится расчет оплаты за содержание общедомового имущества

Согласно поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, в целях повышения информированности жителей в вопросах функционирования сферы ЖКХ, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» приняло участие в очередном занятии Школы ЖКХ. Тема состоявшегося 1 марта 2017 года занятия: «Расчет оплаты за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме. Пересчет оплаты за неоказанные услуги. Взаимодействие между ВЦКП, управляющей компанией и Советом дома». Слушателями занятия стали жители города, заинтересованные в получении данной информации, также в мероприятии приняли участие представители Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга. Представитель ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Александр Локтионов разъяснил присутствующим особенности изменений в Правилах №354 (Постановление № 1498 от 26.12.2016) - перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то есть в жилищную услугу. Также он рассказал слушателям о последствиях неучтенного потребления коммунальных услуг, в частности, «нулевых» квартирах, когда в жилом помещении есть собственник, но нет зарегистрированных лиц и индивидуальных приборов учета. Соответственно, начисление платы за коммунальные услуги в них производится по нормативу на одного, а фактически потребляют несколько человек, так как подобные квартиры зачастую сдаются в аренду. Неоплаченные временными жильцами коммунальные услуги наращивают задолженность управляющих организаций (УО) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). При этом недополучают качественную услугу добросовестные плательщики, так как УО, стремясь погасить долг перед РСО, вынуждены порой расплачиваться средствами, предназначенными для оказания жилищных услуг – уборки, текущего ремонта многоквартирного дома и пр. Представителей ТСЖ интересовал вопрос о преимуществах обслуживания в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по сравнению с частными расчетными центрами, в том числе о плюсах для жителей, о «расщеплении» платежей, о стоимости процесса начисления и печати квитанций. Основным преимуществом Предприятия является реализованный с 2007 года принцип «расщепления» платежей, то есть адресное перечисление оплаченных жителями средств за жилищно-коммунальные услуги напрямую РСО в части коммунальных услуг и УО за жилищные услуги. Таким образом, обеспечивается целевое перечисление денежных средств и минимизируется возможность возникновения задолженности в случае несвоевременных расчетов с РСО, а для правительства Санкт-Петербурга обеспечивается прозрачность расчетов в жилищно-коммунальной сфере города. По просьбе слушателей Александр Локтионов рассказал о прямых платежах за ЖКУ, в частности, об организации процесса начислений и печати квитанций при реализации данной системы. Законодательство позволяет собственникам жилья принять решение о прямых платежах. Однако жители должны понимать, что эта система расчетов подразумевает увеличение инфраструктурных расходов соответственно увеличению количества квитанций, усложнение информационного обмена и количества выполняемых операций при оплате, а, соответственно, и расходов по ним. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» обеспечивает централизованный процесс – выпуск единого платежного документа, что снижает инфраструктурные расходы. Чем больше услуг в одном счете, тем ниже затраты каждого из поставщиков услуг по получению платы от потребителя.

Другие новости

8 августа 2017
Круглый стол – прямые платежи

3 августа в пресс-центре «Агентства Бизнес Новостей» состоялся круглый стол на тему «Прямые расчеты за коммунальные ресурсы – путь к прямым договорам», в котором приняли участие заместитель председателя Жилищного комитета, руководители ассоциаций ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, представители расчетных центров. Со стороны Предприятия во встрече принял участие заведующий отделом развития Александр Локтионов.

Во время встречи были обсуждены как положительные, так и отрицательные стороны системы прямых расчетов и прямых договоров.

20 июля 2017
Уважаемые жители! Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП теперь значительно упрощен

Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП  теперь значительно упрощен. Если Вы имеете регистрацию в ЕСИА (портал Госуслуг www.gosuslugi.ru), то используя логин и пароль, полученные при  регистрации на портале www.gosuslugi.ru , Вы можете зарегистрироваться и в личном кабинете ВЦКП.

О ЕСИА Вы можете узнать здесь: https://gu.spb.ru/esia/