Новости ЖКХ

Об итогах работы по снижению кредиторской задолженности отчитались ЖКСы Московского и Приморского районов

31.05.2017 в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций районов Санкт-Петербурга и представителями ЖКСов под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, основным вопросом которого стала ситуация с кредиторской задолженностью управляющих организаций Московского и Приморского районов.

Заместитель главы администрации Московского района Артем Полищук представил участникам совещания ситуацию по управлению многоквартирными домами (МКД) в районе: общее количество МКД в районе – 1278, 736 из них находятся под управлением трех ЖКСов (57,6%); 69,6% МКД обслуживаются ПАО «ТГК-1», 26,9% - ГУП «ТЭК СПб». Суммарная задолженность ЖКСов ресурсоснабжающим организациям (РСО) на 01.01.2017 составляет 730,9 млн руб., из них ПАО «ТГК-1» - 303,9 млн руб., ГУП «ТЭК СПб» - 173,6 млн руб., ГУП «Водоканал СПб» - 243,8 млн руб. Неплатежи населения составляют 464,76 млн руб. – это 63,6% общей структуры задолженности. За 2017 год долг вырос на 196,3 млн руб. При этом, за четыре месяца текущего года нет значительной динамики по снижению суммы долга, а по ОАО «ТГК-1» сумма долга увеличилась. С докладами о предпринимаемых мерах и результатах работы по снижению задолженности перед участниками совещания выступили руководители ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» и ООО «Жилкомсервис №3 Московского района».

Общая задолженность ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» РСО на 01.01.2017 составляет 383 млн руб., за год она увеличилась на 37%, что значительно выше среднего показателя роста задолженности по государственным УО: по итогам 2016 года он составил 13%. Первый заместитель председателя Жилищного комитета Л. Соловьева отметила, что управляющей организации необходимо сопоставлять суммы, выставленные Водоканалом за холодное водоснабжение (ХВС), с суммами, полученными за потребленный объем от населения. Эти данные должны быть синхронизированы. Она обратила внимание руководства ЖКСа на самое большое в городе количество «нулевых» квартир, которые также оказывают существенное влияние на рост долгов перед РСО. «Руководству необходимо заниматься экономической стороной деятельности предприятия, видеть общую «картину», выявлять системные ошибки и планомерно работать с ними. Только так мы сможем «переломить» ситуацию с ростом долга», - прокомментировал доклад генерального директора ЖКСа Н. Бондаренко, дав работе предприятия неудовлетворительную оценку.

ООО «Жилкомсервис №3 Московского района» имеет суммарную задолженность перед РСО в размере 271,4 млн руб. на 01.01.2017. При этом долг перед ГУП «ТЭК СПб», по словам заместителя генерального директора по сбыту Ю. Тельтевского, за год вырос на 4,7 млн руб. Однако на 01.04.2017 с начала года предприятию удалось снизить задолженность на 1,2 млн руб. Ю. Тельтевский отметил положительную динамику в снижении нераспределенного объема коммунального ресурса в составе задолженности ЖКСа. На предприятии организована диспетчерская служба, которая отслеживает ситуацию с потреблением ресурсов и передает необходимую информацию инженерным службам для принятия оперативных мер: ремонта внутридомовых сетей, выхода в адрес для выявления «резиновых» квартир и т. д. Проблемные места в работе ЖКСа – нераспределенные объемы коммунального ресурса, в частности, по Водоканалу, неотлаженная работа с нежилыми помещениями: на 01.01.2017 дебиторская задолженность в этой части составляет 38,3 млн руб. Вице-губернатор указал руководству ЖКСа на необходимость максимального использования программного обеспечения ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»: «ВЦКП полностью перестроилось под нужды управляющих организаций, оперативно отрабатывает любые запросы, обеспечило прозрачность расчетов с РСО. Нужно использовать эти возможности и работать на результат».

Мерами по погашению кредиторской задолженности перед РСО с участниками совещания поделился ООО «ЖКС №2 Приморского района». Под управлением УО находятся 350 МКД. Общая задолженность перед РСО на 01.04.2017 составляет 298 млн руб. Из них перед ГУП «ТЭК СПб» - 232,3 млн руб., перед ГУП «Водоканал СПб» - 64,9 млн руб. За прошедший год снижение долга по всем РСО составило 27,5 млн руб. Предприятие осуществляет систематический контроль показаний индивидуальных приборов учета и, если есть необходимость, делает перерасчет, выявляет «резиновые» и «нулевые» квартиры, устанавливает антимагнитные пломбы. Руководство ЖКСа отметило, что использование в работе отчета №1140 программы «АРМ Бухгалтер» ВЦКП позволило доначислить 416 тыс. руб. только за апрель-май текущего года. Также предприятие активно работает с программой ВЦКП ИС «Плата за нежилые помещения». К неплательщикам ЖКС применяет меру по ограничению водоотведения, ведет претензионно-исковую работу. Н. Бондаренко отметил серьезный подход к работе руководства ООО «ЖКС №2 Приморского района»: «Мы должны ориентироваться на профессиональную, системную работу: и руководителей управляющих организаций, и исполнителей на местах. Халатность и безразличие в нашей деятельности недопустимы».

Другие новости

8 августа 2017
Круглый стол – прямые платежи

3 августа в пресс-центре «Агентства Бизнес Новостей» состоялся круглый стол на тему «Прямые расчеты за коммунальные ресурсы – путь к прямым договорам», в котором приняли участие заместитель председателя Жилищного комитета, руководители ассоциаций ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, представители расчетных центров. Со стороны Предприятия во встрече принял участие заведующий отделом развития Александр Локтионов.

Во время встречи были обсуждены как положительные, так и отрицательные стороны системы прямых расчетов и прямых договоров.

20 июля 2017
Уважаемые жители! Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП теперь значительно упрощен

Процесс регистрации в личном кабинете ВЦКП  теперь значительно упрощен. Если Вы имеете регистрацию в ЕСИА (портал Госуслуг www.gosuslugi.ru), то используя логин и пароль, полученные при  регистрации на портале www.gosuslugi.ru , Вы можете зарегистрироваться и в личном кабинете ВЦКП.

О ЕСИА Вы можете узнать здесь: https://gu.spb.ru/esia/