Новости ЖКХ

«ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» вошел в список лидеров по снижению кредиторской задолженности

16 августа 2017 года в Жилищном комитете вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко провел совещание с заместителями глав администраций, руководителями жилищных агентств, а также руководителями отдельных управляющих компаний.

О положительном опыте в решении вопроса задолженности перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» рассказал генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Андрей Дубовой. Общая задолженность Жилкомсервиса перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» снизилась с 24 678 тыс. руб. на 01.07.2016 до 9 764 тыс. руб. на 01.08.2017. В своем докладе Андрей Дубовой поделился мерами, которые помогли ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» существенно снизить задолженность. Ключевым механизмом, давшим такой результат, явилось точное выполнение пошаговой инструкции, разработанной Жилищным комитетом.

Четкие сроки подачи информации и фиксирования объемов потребления ресурса позволили определить дисбаланс в части домов. Сумма показаний приборов учета в квартирах и нежилых помещениях отличалась от показаний общедомового прибора учета, не подлежащих выставлению в счета. В абсолютном большинстве случаев это говорило о наличии протечек в системе водоснабжения.

В течение четырех месяцев специалисты обследовали весь управляемый фонд. Были приняты следующие действенные меры: устранение утечек на внутридомовых инженерных сетях в домах без подвальных помещений, обходы жилых и нежилых помещений, снятие контрольных показаний ИПУ, сверка площадей, сверка базы данных ВЦКП с данными из паспортной службы по количеству зарегистрированных граждан, а также работа с квартирами с нулевой регистрацией и выявление фактически проживающих в них граждан.

Николай Бондаренко поставил в пример присутствующим действия ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района», которые привели к положительным результатам в снижении просроченной задолженности. «Мы будем менять неэффективных управленцев, на молодых, со свежим подходом, которые не боятся принимать нестандартные решения», - сказал вице-губернатор.

Далее выступил генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» Сергей Бурмисов с докладом о структуре и финансово-хозяйственной деятельности организации, осветив финансовые показатели по статьям, а также структуру, заработную плату и укомплектованность штата сотрудников. Вице-губернатор поручил Сергею Бурмисову провести оптимизацию штата.

О мерах, предпринимаемых по снижению задолженности рассказал исполняющий обязанности генерального директора ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Александр Тян. Доклад был раскритикован заместителем председателя Жилищного комитета Людмилой Соловьевой из-за неудовлетворительной работы ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» по корректному распределению коммунальных ресурсов, порождающему недовыставленные объемы, которые повлияли на рост задолженности управляющей организации за первое полугодие 2017 года на 10,5 млн. рублей. Представитель ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» обратил внимание на то, что собираемость платежей за нежилые помещения в ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» находится на низком уровне и составляет 60%, в то время как в среднем по городу, этот показатель равен 75-80%. Заслушав доклад, Николай Бондаренко дал руководителю Жилкомсервиса месяц на исправление выявленных в работе недочетов.

Другие новости

15 сентября 2017
Николай Бондаренко проверил исполнение поручений Губернатора Санкт-Петербурга

13 сентября в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко состоялось совещание с руководителями Администраций и Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга.

По поручению Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко к 1 октября 2017 вторичные тепловые сети, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть переданы специализированным организациям. Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук сообщил, что разрабатываемый Комитетом регламент выявления, оформления и передачи сетей требует дополнительных согласований, в том числе для решения вопросов собственности, и это задерживает процесс передачи сетей. Николай Бондаренко сказал, что «администрации районов и жилкомсервисы владеют всей необходимой информацией для принятия решений. Поэтому сети необходимо начать обслуживать уже сегодня, а вопросы собственности решать параллельно».

11 сентября 2017
Водоканал и ЖКСы совместными усилиями борются с должниками по нежилым помещениям

08.09.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя Жилищного комитета Василия Осипова состоялось совещание с руководителями городских жилкомсервисов.

Заместитель председателя Жилищного комитета Людмила Соловьева проинформировала участников совещания о предстоящем 18 сентября очередном обучающем семинаре по работе в программном обеспечении ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». В обучении на базе Учебно-методического центра Жилищного комитета примут участие руководители районных жилищных агентств, а также директора и специалисты квартирных групп жилкомсервисов, допустивших рост кредиторской задолженности в результате некорректного распределения потребленных многоквартирным домом коммунальных ресурсов.