Новости ЖКХ

Программное обеспечение ВЦКП помогает управляющим организациям снижать кредиторскую задолженность

03.05.2017 в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав и руководителями ГКУ ЖА районов Санкт-Петербурга под председательством руководителя Жилищного комитета Валерия Шияна. Перед участниками совещания выступил Временно исполняющий обязанности генерального директора ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Александр Жилкевич с докладом «Алгоритм проверки корректности действий ООО «Жилкомсервис» районов Санкт-Петербурга по распределению потребленных объемов коммунальных ресурсов в базе ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».

Одним из существенных факторов, оказывающих влияние на рост кредиторской задолженности управляющих организаций, является нераспределенный объем коммунального ресурса. В своем докладе А. Жилкевич осветил меры, применение которых дает возможность эффективно решать эту проблему. Программное обеспечение ВЦКП, устанавливаемое управляющим организациям в рамках комплексной и классической моделей обслуживания, позволяет бухгалтеру идентифицировать проблемные лицевые счета и, далее, работать над вопросом корректного начисления платы за потребленную услугу. В частности, 995-й отчет выявляет дома с нераспределенным объемом коммунального ресурса. Построив отчет № 1148, можно идентифицировать «нулевые» квартиры, то есть жилые помещения, у которых есть собственник, но нет зарегистрированных лиц и индивидуальных приборов учета. Соответственно, начисление платы за коммунальные услуги в них производится по нормативу на одного, а фактически потребляют несколько человек, так как подобные квартиры зачастую сдаются в аренду. Отчет № 1140 позволяет выявить лицевые счета, по которым более трех месяцев не подавались показания индивидуальных приборов учета. После подачи показаний программа ВЦКП производит перерасчет, что, как правило, приводит к уменьшению ранее начисленного объема и возврату начислений гражданам. Подобные ситуации также являются причиной формирования задолженности управляющей организации.

В. Шиян обратил внимание участников совещания на исключительную важность представленной ВЦКП информации и дал поручение дополнительно проконтролировать применение указанных мер по корректному распределению коммунальных ресурсов управляющими организациями.

Также председатель Жилищного комитета обратился с просьбой в преддверии дачного сезона проинформировать жителей о необходимости установки индивидуальных приборов учета в связи с изменением правил применения перерасчета в случае временного отсутствия, а также подачи показаний индивидуальных приборов учета или информирования управляющей организации о временном отсутствии.

Другие новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».