Новости ЖКХ

Результаты работы ЖКСов Кронштадтского и Ломоносовского районов обсудили на совещании в Жилищном комитете

12.04.2017 в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций районов Санкт-Петербурга и представителями ЖКСов под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Василия Осипова.

Заместитель главы администрации Кронштадтского района Вячеслав Богомолов представил участникам совещания ситуацию по управлению многоквартирными домами (МКД) в районе: 338 МКД общей площадью 939,3 тыс. кв. метров имеют на 01.03.2017 задолженность перед ресурсоснабжающими организациями 259,85 млн рублей. Задолженность ООО «ЖКС Кронштадтского района» на 01.03.2017 составляет 270 млн рублей, в том числе перед ГУП «ТЭК СПб» - 234 млн рублей. Работа по снижению неплатежей населения и задолженности по нежилым помещения, по мнению генерального директора ООО «ЖКС Кронштадтского района» Виктора Миронова, является резервом для снижения темпов роста общей задолженности предприятия. В. Осипов обратил внимание руководства ЖКСа на недостаточную работу по корректному распределению коммунального ресурса в МКД и поручил доложить о конкретных предпринимаемых мерах на Совете директоров предприятия. При этом долг ЖКСа перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на 01.01.2017 уменьшился за год на 3 млн рублей.

О ситуации в Петродворцовом районе доложила заместитель главы администрации Наталья Дмитриева. Общий долг управляющих организаций перед поставщиками коммунальных услуг на 01.03.2017 снизился за год на 27 млн рублей. Задолженность ООО «ЖКС г. Петродворца» перед ООО «Петербургтеплоэнерго» за год снижена на 20%. Одной из основных мер, позволивших добиться результата, генеральный директор управляющей организации Александр Сорокин считает выявление «нулевых», «резиновых» квартир, намеренно заниженных показаний индивидуальных приборов учета, которое обеспечивает программный продукт ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». В. Осипов отметил, что грамотно организованная и планомерная работа позволяет ЖКСу эффективно снижать задолженность и при этом полностью выполнять обязательства перед жителями по управлению домом, в частности, по текущему ремонту.

Задолженность ООО «ЖКС г. Ломоносова» перед ООО «Петербургтеплоэнерго» на 01.03.2017 снизился за год с 172 млн рублей до 162 млн рублей. Наибольший эффект в деятельности по снижению долга, по мнению генерального директора Валентины Шмелевой, дают доначисления по результатам выявления реально проживающих в квартирах граждан и заниженных показаний индивидуальных приборов учета, а также корректное распределение потребленного коммунального ресурса, которому способствовало обучение, организованное Жилищным комитетом совместно с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Первый заместитель председателя Жилищного комитета В. Осипов поручил руководству ЖКСов Ломоносовского района поделиться эффективными приемами работы по снижению долгов с представителями управляющих организаций города на ближайшем совещании в Жилищном комитете.

Другие новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».