Новости ЖКХ

ЖКС Петродворца поделился опытом успешной работы

27.04.2017 в Жилищном комитете состоялось совещание с руководителями ЖКСов Санкт-Петербурга под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Василия Осипова.

Опытом успешной работы по снижению задолженности перед ресурсоснабжающими организациями с участниками совещания поделился генеральный директор ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» Александр Сорокин. Под управлением УО находятся 340 многоквартирных домов общей площадью 1млн 79 тыс. кв. метров. За год УО удалось снизить кредиторскую задолженность перед ООО «Петербургтеплоэнерго»: с 116 млн 838 тыс. рублей до 88 млн 299 тыс. рублей на 01.04.2017. Приостановлен рост кредиторской задолженности перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Положительных результатов в этой работе удалось добиться благодаря системному применению ряда мер. Одной из основных мер, позволивших добиться успеха, генеральный директор УО считает выявление «нулевых», «резиновых» квартир, намеренно заниженных показаний индивидуальных приборов учета, которое обеспечивает программный продукт ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». По произведенным доначислениям за коммунальные услуги УО находится в лидерах по городу. Также ЖКС Петродворца систематически производит стыковку площадных характеристик баз данных ресурсоснабжающих организаций и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», то есть актуализирует «эталонную» базу. А. Сорокин отметил положительные результаты обучения бухгалтеров корректному распределению потребленного объема коммунальных ресурсов, которое проводят специалисты ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» на базе учебно-курсового комбината Жилищного комитета. Генеральный директор ЖКСа обратил внимание участников совещания на эффективность работы по информированию граждан об имеющейся задолженности, в том числе на услугу «Автодозвон», предоставляемую Предприятием в рамках комплексной модели обслуживания.

«Секрет успехов ЖКСа Петродворца в грамотно организованной, планомерной работе и личном контроле руководства всех процессов на предприятии. Это позволяет эффективно снижать задолженность и полностью выполнять обязательства по управлению домом, в частности, по текущему ремонту», - прокомментировал доклад генерального директора ЖКСа первый заместитель председателя Жилищного комитета В. Осипов.

Другие новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».