Новости ЖКХ

Вниманию управляющих организаций: необходимость актуализации договоров в связи с законодательными изменениями.

16 февраля 2017 г. в Жилищном комитете, под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В.В. Осипова, состоялось совещание с руководителями управляющих организаций (далее – УО). Также в мероприятии приняли участие заместители председателя Жилищного комитета Л.Д. Соловьева и С.Б. Шарлаев, руководитель управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета С.Н. Ходьков. В рамках совещания перед представителями УО выступил главный технолог ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» А.В. Жилкевич с сообщением о необходимости заключения дополнительных соглашений с УО в связи с произошедшими изменениями в законодательстве. 26.12.2016 Правительством Российской Федерации принято Постановление №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (опубликовано 30.12.2016), которое вступило в силу с 01.01.2017: в состав платы за жилое помещение включены расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исключенные из состава платы за коммунальные услуги. Комплексная модель оказания услуг, закрепленная в договорах между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и УО, предполагает «расщепление» поступающих от потребителей платежей и перечисление денежных средств в ресурсоснабжающие организации (далее – РСО) для организации расчетов между УО и РСО за поставленный коммунальный ресурс. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» подготовило и направило в УО дополнительные соглашения к договорам комплексного обслуживания с целью отражения в них условия о том, что денежные средства, поступающие от потребителей в оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, также «расщепляются» и перечисляются в адрес РСО. К настоящему моменту не все УО подписали указанные дополнительные соглашения. Обращаем внимание руководителей УО на то, что, если к условиям предоставляемых договорных документов имеются замечания, необходимо в кратчайшие сроки обратиться в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» для их урегулирования.

Другие новости

23 июня 2017
Информационная система «Претензионно-исковая работа» помогает управляющим организациям работать с должниками

22.06.2017 в Жилищном комитете под председательством первого заместителя председателя Жилищного комитета В. Осипова состоялось совещание с руководителями ЖКСов города. Заведующий контрольно-аналитическим отделом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Е. Груздева представила участникам совещания Информационную систему «Претензионно-исковая работа».

Претензионно-исковая деятельность Предприятия по договорам с управляющими организациями осуществляется по направлениям досудебной работы и взыскания задолженности в судебном порядке, в том числе с представлением интересов управляющих организаций в суде. На примере конкретного ЖКСа Е. Груздева продемонстрировала последовательность действий при работе в информационной системе и ее преимущества: возможность работы с большим массивом данных, скорость, простоту интерфейса. Программа позволяет сформировать реестр должников за ЖКУ с учетом определенных параметров, создать карточку лицевого счета со всей необходимой для последующей работы информацией, включая сумму и период задолженности, сведения о собственниках. Далее по всему массиву формируются претензии, производится их печать. Также Предприятие в обязательном порядке ведет архив исполнительных листов, всех документов по судебному делу, осуществляет мониторинг погашения задолженности.

22 июня 2017
Николай Бондаренко: Жители и прокуратура должны знать о том, насколько эффективно работают частные управляющие компании

21 июня в Жилищном комитете состоялось совещание с заместителями глав администраций и руководителями жилищных агентств районов Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко. Заместители глав администраций и руководители управляющих организаций Красносельского и Красногвардейского районов повторно за последние полгода отчитались о работе по снижению кредиторской задолженности.

Вице-губернатор сообщил присутствующим о промежуточных результатах внедрения расщепления платежей по услуге электроснабжение мест общего пользования: «Мы регулярно встречаемся с руководством АО «Петербургская сбытовая компания», и они отмечают положительные результаты нашей совместной работы. По жилкомсервисам с долей городского капитала задолженности практически нет, все в пределах текущих начислений.  А вот по частным управляющим организациям - целый список». Лидерами списка явились такие компании как ООО «УК Евротракт», ООО «Приморский город», ЗАО «УК Сервис-Недвижимость», ООО «ЖКС Северо-Запад».