Новости ЖКХ

Долги подтаяли

В жилищном комитете праздник. Впервые за долгие годы (то ли за 10, то ли за 12) зафиксировано снижение долгов управляющих компаний перед «ресурсниками» - тепловыми и энергетическими компаниями, «Водоканалом». До сего момента речь шла в лучшем случае о замедлении роста задолженности. И вот наконец исторический перелом случился.

Все считали по-разному. Так, в ТГК-1 и «Водоканале» говорили про 6 - 6,5 миллиарда рублей, которые каждому из них задолжали управляющие компании; в ГУП «ТЭК» - вообще о 10 и больше миллиардах. У Смольного были свои расчеты: в целом город признавал общий «коммунальный» долг в 15 с небольшим миллиардов рублей. Впечатляет!
 
И вот эта глыба начала наконец таять. Совсем чуть-чуть, всего на 4,67 процента - на жалкие 735,7 миллиона. Но - начала!
 
Председатель жилищного комитета Валерий Шиян считает, что главными причинами успеха стали: во-первых, активизация работы управляющих компаний с собственниками и арендаторами нежилых помещений; во-вторых, создание в ресурсоснабжающих компаниях института контролеров, в функции которых входит постоянный (едва ли не ежедневный) контакт непосредственно с бухгалтерами управляющих компаний.
 
- Должен признать, что в управляющих компаниях у нас работают еще много людей, которые живут вчерашним опытом и вчерашними знаниями, - отметил Шиян. - Ну что ж, будем учить пользоваться современными программными продуктами, перераспределять платежи за ресурсы между жилыми и нежилыми помещениями. И вообще шире применять возможности, данные законодательством, а не сидеть по кабинетам. Так, Калининскому району удалось за год снизить задолженность своих управляющих компаний на 55 процентов: с 348 миллионов в прошлом году до 178 - в нынешнем. Это фантастика!
 
По словам Шияна, наибольший успех достигнут в тех районах и ЖКС, где специалисты изо дня в день выявляют арендаторов-неплательщиков, неучтенных потребителей, «нулевые» квартиры, в которых никто не прописан, но ресурсы тем не менее расходуются.
 
Если верить данным жилищного комитета, то в каждом районе города имеется как минимум 10 тысяч таких квартир. Два-три года назад за них вообще никто не платил: мол, мы же не живем там и регистрация по другому адресу... Затем управляющие компании начали выставлять «нулевым» счета по количеству собственников. Сегодня и эта позиция будет ужесточена. Такова рекомендация, данная жилищным комитетом районам и управляющим компаниям.
 
Собственники «нулевых» квартир, не установившие счетчики воды, не должны удивляться, если вдруг им придет повестка в суд. Это будет означать, что специалисты управляющей компании провели «следствие», составили акт, в котором указано реальное количество жильцов якобы пустующей квартиры. И подали иск о взыскании квартплаты, исходя из новых данных.
  источник: http://spbvedomosti.ru/

Другие новости

20 сентября 2017
Периодическое протапливание в Петербурге начнется с 20 сентября

В домах Петербуржцев потеплеет с 20 сентября. О начале периодического протапливания сообщили в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению.

Как пояснили в ведомстве, это не значит, что батареи будут работать в полную силу. Это лишь подготовка к отопительному сезону.


15 сентября 2017
Топить в Петербурге в этом году начнут по фактической погоде

ГУП "ТЭК СПб" завершает период опробования систем теплоснабжения от котельных предприятия. В этом году Комитет по энергетике и инженерному обеспечению даст распоряжения о начале периодического протапливания и отопительного сезона, исходя из актуального прогноза погоды.

С прошлого года признано необязательным существовавшее ранее указание о начале регулярного отопления после установления температуры в плюс 8 градусов и ниже в течение 5 суток. Многие горожане жалуются на сырость и холод в квартирах и при более высоких температурах на улице. В особенности это касается жителей домов сталинской застройки, панельных зданий 70-80-х годов, старого фонда. По статистике ГУП "ТЭК СПб", которая ведется уже почти 40 лет, самой ранней датой начала периодического протапливания за все эти годы было 15 сентября.