Новости ЖКХ

ТСЖ в Петербурге будут сами готовить квитанции за ЖКХ

Петербургским ТСЖ дали возможность самим производить расчеты и изготавливать квитанции для нанимателей жилья. Зачем это нужно и какие еще проекты для управления домами реализуются в Петербурге?

Сейчас в пилотном проекте, разработанном по поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, 10 объединений собственников жилья: ТСЖ и ЖСК. С 1 июля к ним присоединятся еще два объединения собственников жилья, с 1 августа - семь ТСЖ Красногвардейского района.

Все жильцы как на ладони Суть проекта заключается в том, что его участники заключают договоры с районными жилищными агентствами о содержании и ремонте общего имущества и предоставлении коммунальных услуг в отношении помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга. Горожане в них проживают по договору социального найма.

На основании договоров ТСЖ, ЖСК и ЖК самостоятельно изготавливают и выставляют нанимателям платежные документы - счета на оплату содержания и ремонта общего имущества и коммунальных услуг.

Отметим, что сейчас все расчеты для нанимателей жилых помещений и печать квитанций за жилищно-коммунальные услуги производит ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство". Схема начисления предельно прозрачна, однако квитанции проходят мимо ТСЖ и ЖСК, которые, в свою очередь, отвечают только за собственников.

Участники проекта получают возможность контролировать оплату услуг нанимателями жилья и, следовательно, более эффективно управлять своим домом.

"Все эти меры принимаются для удобства руководителей домов, у которых будет возможность видеть платежи как от нанимателей квартир, так и от собственников, которые проживают в этом доме. У председателей ТСЖ, ЖСК и ЖК не было возможнос-ти узнать, какие квартиры копят долги, и как-то повлиять на ситуацию. Теперь они смогут сами начислять нанимателям платежи за коммунальные услуги и самостоятельно контролировать их оплату", - пояснил Николай Бондаренко.

Принять участие в пилотном проекте могут все ТСЖ, ЖСК и ЖК. Для этого председателям объединений собственников жилья следует обратиться в жилищное агентство своего района. Обязательным условием участия является заключение договора, разработанного Жилищным комитетом.

Реализация проекта требует определенных затрат: заключения договоров между ГКУ ЖА и ОСЖ, перезаключения договора между ГКУ ЖА и ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство", так как городской расчетный центр будет печатать счета за социальный наем жилых помещений, предупреждают в аппарате вице-губернатора Санкт-Петербурга. 

Еще один проект для управляющих организаций ранее запустил ВЦКП. Цель его аналогична - обеспечить объединения собственников жилья исчерпывающей информацией о начислениях нанимателей. На сегодня в нем участвуют пять ОСЖ.

ВЦКП бесплатно устанавливает участникам проекта свое программное обеспечение с возможностью просматривать всю базу начислений для нанимателей.

В рамках второго пилотного проекта сохраняются преимущества для всех участников процесса: информация для ОСЖ, своевременное получение средств за коммунальные услуги ресурсоснабжающими организациями, прозрачность и возможность контроля над начислениями для правительства Санкт-Петербурга.

Для участия в проекте объединениям собственников жилья не нужно заключать дополнительные соглашения с жилищным агентством, а также перезаключать договоры между ГКУ ЖА и ВЦКП. Достаточно письма ГКУ ЖА в адрес ВЦКП.

276 лицевых счетов нанимателей жилья находятся в распоряжении объединений собственников, участвующих в пилотном проекте Жилищного комитета. Это лицевые счета горожан, проживающих в квартирах по договору социального найма.

источник: https://www.spbdnevnik.ru/

Другие новости

20 сентября 2017
Периодическое протапливание в Петербурге начнется с 20 сентября

В домах Петербуржцев потеплеет с 20 сентября. О начале периодического протапливания сообщили в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению.

Как пояснили в ведомстве, это не значит, что батареи будут работать в полную силу. Это лишь подготовка к отопительному сезону.


15 сентября 2017
Топить в Петербурге в этом году начнут по фактической погоде

ГУП "ТЭК СПб" завершает период опробования систем теплоснабжения от котельных предприятия. В этом году Комитет по энергетике и инженерному обеспечению даст распоряжения о начале периодического протапливания и отопительного сезона, исходя из актуального прогноза погоды.

С прошлого года признано необязательным существовавшее ранее указание о начале регулярного отопления после установления температуры в плюс 8 градусов и ниже в течение 5 суток. Многие горожане жалуются на сырость и холод в квартирах и при более высоких температурах на улице. В особенности это касается жителей домов сталинской застройки, панельных зданий 70-80-х годов, старого фонда. По статистике ГУП "ТЭК СПб", которая ведется уже почти 40 лет, самой ранней датой начала периодического протапливания за все эти годы было 15 сентября.