Новости ЖКХ

Планируемое изменение нормативов с 01.11.2016 г.

13.10.2016 в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие председатель Жилищного комитета В.В. Шиян, заместитель председателя Жилищного комитета Л.Д. Соловьева, начальник планово-экономического отдела Жилищного комитета Н.М. Летенко, генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» М.М. Корягин. Первым вопросом пресс-конференции стало планируемое изменение нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, на общедомовые нужды, водоотведение и отопление в жилом помещении. Новые нормативы рассчитаны исходя из данных замеров фактического потребления ресурсов, проведенных в период отопительного сезона 2015-2016 гг. Изменения, внесенные в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, устанавливают иной порядок проведения замеров – в течение всего отопительного периода. Действующие в настоящее время нормативы потребления холодной и горячей воды были определены по результатам замеров, проведенных за один месяц - ноябрь 2013 года, и не отражают фактического потребления воды гражданами. В связи с заниженными нормативами, по словам В.В. Шияна, в Петербурге появилась тенденция, когда жильцы демонтируют приборы учета. На сегодняшний день насчитывается до 500 таких случаев по всему городу. Введение новых нормативов будет стимулировать жителей устанавливать индивидуальные приборы учета. В среднем, нормативы на отопление увеличатся на 5,5%. Изменение не коснется многоквартирных домов (МКД), оборудованных приборами учета тепловой энергии - 16 025 МКД из 23 038 МКД Санкт-Петербурга. Для малообеспеченных и льготных категорий граждан, у которых нет технической возможности установить приборы учета, законодательством Санкт-Петербурга предусматриваются дополнительные меры социальной поддержки из бюджета города. С 01.11.2016 года денежная выплата будет увеличена на величину изменения нормативов потребления. Второй вопрос состоявшейся пресс-конференции касался ситуации с кредиторской задолженностью УО. В.В. Шиян рассказал о мерах, предпринимаемых Жилищным комитетом для снижения темпов роста задолженности. Чрезвычайно важным аспектом решения этой задачи стало создание «Эталонной базы» МКД для актуализации сведений о площадных характеристиках жилых и нежилых помещений, используемых при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на 01.10.2016 в базе данных ГУП ВЦКП по 16 753 МКД зафиксировано 100%-ое совпадение данных по площадям жилых и нежилых помещений. С августа 2015 года функционирует информационная система «Плата за нежилые помещения», созданная ГУП ВЦКП. В результате собственникам и арендаторам нежилых помещений выставляются счета на оплату ЖКУ. Разработан и утвержден «Регламент осуществления коммерческого учета коммунальных ресурсов в части обработки показаний общедомовых приборов учета», цель которого устранить несоответствие сроков снятия и передачи показаний приборов учета УО и РСО, а также синхронизировать данные по объемам отпущенных коммунальных ресурсов на единый день - 25 число текущего месяца. Жилищным комитетом совместно с ГУП ВЦКП проведена большая работа по обучению руководителей и бухгалтеров УО внесению данных потребленных объемов коммунальной услуги в АРМ «Бухгалтер», так как ошибки при вводе данных также приводят к росту задолженности УО. «На 01.09.2016 кредиторская задолженность управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 18 млрд рублей. В результате предпринятых мер, темпы роста задолженности снизились с 18-20% до 8%, это устойчивая тенденция», - прокомментировал ситуацию В.В. Шиян. При этом председатель Жилищного комитета отметил, что у ЖКСов рост задолженности составляет 10-13%, у частных управляющих организаций – 35-40%. На вопрос представителя СМИ о том, поможет ли введение прямых расчетов в разрешении проблемы с задолженностью председатель Жилищного комитета ответил следующее: «Мы не советуем жителям голосовать за введение прямых расчетов. Показателен пример бывшего ЖКСа №2 Василеостровского района, жилой фонд которого перешел под управление управляющих организаций «Мир» и «Возрождение» и за год накопил долг порядка 300 млн рублей».

Другие новости

14 августа 2017
Прокуроры проверят коммунальщиков онлайн

Прокуратура получила возможность следить за состоянием коммунальной отрасли с помощью государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Контрольное ведомство подключили к закрытой части системы, где, в частности, можно изучать отчеты управляющих организаций. Учитывая, что в ГИС ЖКХ собираются все существующие данные о работе отрасли, органы прокуратуры могут, пользуясь ею, выявить нарушения в деятельности коммунальщиков. По мнению экспертов, сама возможность подобного контроля должна дисциплинировать сектор ЖКХ.

1 августа 2017
Права потребителей в сфере ЖКХ: Пять спорных вопросов об оплате и долгах

Пленум Верховного суда разъяснил права потребителей в сфере ЖКХ и то, как должны решаться самые характерные тяжбы между гражданами и коммунальщиками

Тема платы за ЖКХ, как выяснилось, - лес дремучий не только для граждан. У судей, которым приходится разбирать такого рода дела и разъяснять права потребителей в сфере ЖКХ, тоже накопилось много вопросов. В одних и тех же ситуациях разные суды принимают разные решения. Недавно пленум Верховного суда внес ясность и принял специальное постановление, где уточнил, как правильно трактовать спорные моменты. Берем на заметку!