Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Управляющие организации, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, вправе устанавливать тарифы отличные от установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, на основании решений принятых на собраниях собственников.
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2019
|
N п/п
|
Наименование услуги (работы)
|
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
|
За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц
|
|
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:
|
|
1
|
Управление многоквартирным домом
|
3,05
|
4,61
|
|
2
|
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения)
|
12,66
|
19,12
|
|
3
|
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**>
|
6,31
|
9,53
|
|
4
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
|
1,91
|
2,88
|
|
5
|
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
1,62
|
2,45
|
|
6
|
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,34
|
0,51
|
|
7
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,44
|
0,67
|
|
8
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,69
|
1,04
|
|
9
|
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
|
|
|
|
9.1
|
эксплуатация приборов учета электрической энергии
|
0,07
|
0,11
|
|
9.2
|
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
|
0,54
|
0,82
|
|
9.3
|
эксплуатация приборов учета холодной воды
|
0,06
|
0,09
|
|
10
|
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,06
|
0,09
|
|
11
|
Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>
|
определяется в соответствии с приложением
|
|
12
|
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
|
|
|
12.1
|
холодная вода
|
0,20
|
0,30
|
|
12.2
|
горячая вода
|
0,42
|
0,63
|
|
12.3
|
электрическая энергия:
|
|
|
12.3.1
|
в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
|
|
|
12.3.1.1
|
оборудованных лифтами
|
0,70
|
1,06
|
|
12.3.1.2
|
не оборудованных лифтами
|
0,40
|
0,60
|
|
12.3.2
|
в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами
|
0,53
|
0,80
|
<*>Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***>Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2019»
Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:
где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4447,26 руб. за один лифт в месяц;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв. м.
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2019
(в редакции Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.06.2019 № 55-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р")
|
№
п/п
|
Наименование услуги (работы)
|
За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
|
За 1 кв.м площади
комнат
в общежитиях, руб. в месяц
|
|
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:
|
|
1
|
Управление многоквартирным домом
|
3,39
|
5,12
|
|
2
|
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения)
|
12,87
|
19,43
|
|
3
|
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**>
|
6,31
|
9,53
|
|
4
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
|
1,96
|
2,96
|
|
5
|
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
1,62
|
2,45
|
|
6
|
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,34
|
0,51
|
|
7
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,34
|
0,51
|
|
8
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,80
|
1,21
|
|
9
|
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
|
|
|
|
9.1
|
эксплуатация приборов учета электрической энергии
|
0,07
|
0,11
|
|
9.2
|
эксплуатация приборов учета тепловой энергии
и горячей воды
|
0,54
|
0,82
|
|
9.3
|
эксплуатация приборов учета холодной воды
|
0,06
|
0,09
|
|
10
|
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения
или о возникновении чрезвычайных ситуаций
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,06
|
0,09
|
|
11
|
Содержание и ремонт лифтов (при наличии
в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>
|
определяется в соответствии
с приложением
|
|
12
|
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
|
|
|
|
12.1
|
холодная вода
|
0,20
|
0,30
|
|
12.2
|
горячая вода
|
0,42
|
0,63
|
|
12.3
|
электрическая энергия:
|
|
|
|
12.3.1
|
в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
|
|
|
|
12.3.1.1
|
оборудованных лифтами
|
0,71
|
1,07
|
|
12.3.1.2
|
не оборудованных лифтами
|
0,41
|
0,62
|
|
12.3.2
|
в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами
|
0,53
|
0,80
|
|
12.4
|
отведение холодной воды
|
0,20
|
0,30
|
|
12.5
|
отведение горячей воды
|
0,12
|
0,18
|
--------------------------------
<*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2019»
Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:
где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 447,26 руб. за один лифт в месяц;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.
Источник: сайт НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
Постановление от 23 октября 2018 г. N 824 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-петербурге в 2019 году»
Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 23.10.2018 N 824
МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР
ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В 2019 ГОДУ
|
N п/п
|
Тип многоквартирного дома
|
Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
|
|
1
|
"Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт"
|
Без лифта
|
4,50
|
|
С лифтом
|
5,00
|
|
2
|
"Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг."
|
Без лифта
|
4,34
|
|
С лифтом
|
4,84
|
|
3
|
"Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг."
|
Без лифта
|
4,12
|
|
С лифтом
|
4,62
|
|
4
|
"Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг."
|
Без лифта
|
4,30
|
|
С лифтом
|
4,80
|
|
5
|
"Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома"
|
Без лифта
|
4,00
|
|
С лифтом
|
4,50
|
|
6
|
"Панельные, постройки 1970-1980 гг."
|
Без лифта
|
4,20
|
|
С лифтом
|
4,70
|
|
7
|
"Кирпичные, "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные"
|
Без лифта
|
4,06
|
|
С лифтом
|
4,56
|
|
8
|
"Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные"
|
Без лифта
|
4,24
|
|
С лифтом
|
4,74
|
|
9
|
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)"
|
Без лифта
|
4,50
|
|
С лифтом
|
5,00
|
|
10
|
"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами"
|
Без лифта
|
4,25
|
|
С лифтом
|
4,75
|
Рейтинг строится по результатам тематического опроса граждан в Личном кабинете абонента ЖКХ.
Текущая тема: Удовлетворённость работой Управляющей компании.
| 
