Важная информация

Важная информация

Денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

В связи с участившимися вопросами жителей Санкт-Петербурга о получении денежных компенсаций расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, поясняем правила предоставления данных компенсаций.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 в Санкт-Петербурге с 1 июля 2016 года одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Компенсация рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения: достигшим возраста 70 лет - в размере 50 %, 80 лет - в размере 100 %.

Собственникам жилых помещений, в возрасте 80 лет, являющимся получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, денежная компенсация предоставляется в дополнение к предоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100 % расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных в соответствии с Законом.

Порядок предоставления денежной компенсации определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2016 № 532 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2016 № 385».

Денежная компенсация предоставляется собственнику на одно жилое помещение, в котором он проживает.

Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт-Петербурга по месту жительства.

Обращаем ваше внимание! Взнос на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном объеме.

Заявления от собственников жилых помещений принимаются в районных Многофункциональных центрах и отделах Социальной защиты районных Администраций.

Перечень необходимых документов для получения компенсации:

  • заявление установленного образца;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства собственника;
  • трудовая книжка собственника и совместно проживающих с ним членов семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • квитанция о начисленном взносе на капитальный ремонт.

Примеры расчета денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (в соответствии с региональными стандартами и тарифами 2017 г.)

Пример 1

Квартира общей площадью 70 м2 в многоквартирном доме дореволюционной постройки, не прошедшем капитальный ремонт

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 280,00 руб. (70*4,00)

Собственник – 1 человек 

Возраст собственника - 85 лет 

Льгота – инвалидность (оформлена мера социальной поддержки на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по категории льготы «инвалиды» в виде денежной выплаты (ДВ))

Расчет: 

1) Рассчитаем полную стоимость (100%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

36*4,00=144,00 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из РНСП, где: 

  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина;
  • 4,00 руб. - минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1976 г. с лифтом
  • 144,00 руб. – максимально допустимый размер денежной компенсации (100%) для этого дома одиноко проживающему гражданину.
2) Поскольку льготник получает денежную выплату за ЖКУ (ДВ за ЖКУ), то в сумме денежной выплаты уже заложена сумма возврата на уплату взноса на капитальный ремонт с ноября 2014г. (в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга) и меняется при изменении тарифа на капитальный ремонт. 

В январе 2017г. сумма, заложенная в денежную выплату (ДВ) льготника составляет: 

0,5*133,20*(70:1:36) = 129,50 руб. – доля денежной компенсации, учтенной в денежной выплате (ДВ) на оплату ЖКУ для категории льготы «инвалиды»,
где: 

  • 0,5 – 50%;
  • 133.20 руб. - размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающего гражданина;
  • 70 м2 – общая площадь жилого помещения;
  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина.
  • 129,50 руб. – размер уплаты взноса на капитальный ремонт, заложенного в денежную выплату (ДВ) льготника. 

3) Таким образом, учитывая размер выплаты на уплату взноса на капитальной ремонт, заложенный в денежную выплату (ДВ) льготника, дополнительная выплата составляет: 

144,00 – 129,50 = 14,50 руб. – денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, подлежащая выплате 

Итого: 14,50 руб. – сумма дополнительной денежной выплаты, которую получит гражданин. 129.50 руб. – гражданин получил в денежной выплате за ЖКУ как «инвалид».

Пример 2 

Квартира общей площадью 44 м2 в многоквартирном панельном доме постройки 1976 г. без лифта 

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 140,80 руб. (44*3,20) 

Кол-во собственников – 2 человека 

Возраст 1 собственника – 80 лет 

Возраст 2 собственника – 66 лет 

Доля собственности, принадлежащей собственнику, достигшему 80 лет – 22 м2 

Льгота собственника, достигшего 80 лет – ветеран труда (оформлена мера социальной поддержки на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по категории льготы «ветеран труда») 

Расчет: 

1) Рассчитаем полную стоимость (100%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

25*3,20=80 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из РНСП, где: 

  • 25 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) на каждого члена семьи из двух человек;
  • 3,20 руб. - минимальный взнос на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1976 г. без лифта

Т.к. доля собственности гражданина, достигшего 80 лет, равна 22м2, то: 

22 * 3,20 = 70,40 руб. – 100% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из доли собственности

2) Поскольку льготник получает денежную выплату за ЖКУ (ДВ за ЖКУ), то в сумме денежной выплаты уже заложена сумма возврата на уплату взноса на капитальный ремонт с ноября 2014г. (в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга) и меняется при изменении тарифа на капитальный ремонт. 

В январе 2017г. сумма, заложенная в денежную выплату (ДВ) льготника составляет: 

0,5* 92,50=46,25 руб. – доля денежной компенсации, учтенной в денежной выплате (ДВ) на оплату ЖКУ для категории льготы «ветеран труда», где: 

  • 0,5 – 50%;
  • 92,50 (руб.) - размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для каждого члена семьи, состоящей из 2-х человек.
  • 46,25 руб. - размер уплаты взноса на капитальный ремонт, заложенного в денежную выплату (ДВ) льготника. 

3) Таким образом, учитывая размер выплаты на уплату взноса на капитальной ремонт, заложенный в денежную выплату (ДВ) льготника, дополнительная выплата составляет: 

70,40 – 46,25 = 24,15 руб. – денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, подлежащая выплате 

Итого: 24,15 руб. – сумма дополнительной денежной выплаты, которую получит гражданин. 46,25 руб. – гражданин получил в денежной выплате за ЖКУ как «ветеран труда».

Пример 3

Квартира общей площадью 32 м2 в многоквартирном панельном доме постройки 1965 г. («хрущевки») без лифта 

Сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт по квитанции – 105,60 руб. (32*3,30) 

Кол-во собственников – 1 человек 

Возраст собственника - 75 лет 

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенный в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающего гражданина составляет 133.20 руб. 

Расчет:
1) Рассчитаем стоимость (50%) на уплату взноса на капитальный ремонт для данного дома с учетом нормативной площади: 

36*3,30*0,5=59,40 руб. – 50% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанный исходя из РНСП, где: 

  • 0.5 – 50%
  • 3,30 руб. - минимальный взнос на капитальный ремонт для многоквартирного панельного дома постройки 1965 г. («хрущевки») без лифта
  • 36 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (РНСП) для одиноко проживающего гражданина 

2)Т.к. в собственности гражданина 32м2, то: 

32*3,30*0,5= 52,80 руб. – 50% затрат на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанная исходя из доли собственности и подлежащая выплате 

Итого: 52,80 руб. – сумма денежной выплаты, которую получит гражданин.

Новости

20 октября 2017
Новые услуги в сочетании с базовыми принципами – прозрачность, точность, эффективность

18 октября 2017 г. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (далее – ВЦКП, Предприятие) приняло участие в конференции «Вместе сделаем сервис комфортным!», организованной Головным отделением по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России». От Предприятия присутствовали директор по развитию ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Молчанов Антон Викторович и главный технолог Предприятия Жилкевич Александр Владимирович.

19 октября 2017
Проводится подготовка по программе «Работа с информационными системами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предназначенными для автоматизации расчета платы за жилищно-коммунальные услуги» (программные продукты АРМ «РМБ», АРМ «ГО»)

Дополнительно информируем, что ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» проводит подготовку бухгалтеров и председателей ТСЖ, других сотрудников управляющих организаций, а также иных организаций, не имеющих договорных отношений с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по программе «Работа с информационными системами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», предназначенными для автоматизации расчета платы за жилищно-коммунальные услуги» на основе программных продуктов АРМ «Рабочее место бухгалтера» и АРМ «Генератор отчетов».