Новости ЖКХ

16 августа 2017 года в Жилищном комитете Санкт-Петербурга состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие председатель комитета Валерий Шиян и генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаил Корягин.

Традиционным вопросом пресс-конференции в преддверии начала отопительного сезона стал вопрос о кредиторской задолженности исполнителей коммунальных услуг (далее - ИКУ) перед ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО). Председатель Жилищного комитета отметил, что благодаря постоянной совместной работе органов исполнительной власти, управляющих компаний, ОСЖ и РСО впервые за несколько лет получены положительные результаты по снижению уровня кредиторской задолженности. На 01.07.2017 просроченная задолженность ИКУ перед РСО (со сроком образования более 2-х месяцев) составляет 15 015,9 млн. руб. По итогам совместной работы за отчетный период (с 01.07.2016 по 01.07.2017), снижение просроченной задолженности составило 4,67 % (735,7 млн. руб.). Данные получены из Комитета по энергетике.

Жилищный комитет проводит мониторинг работы администраций районов Санкт-Петербурга. Значительно снизили задолженность следующие районы: Калининский (- 55%), Приморский (-32 %), Петродворцовый (-25%). Также среди районов с положительной динамикой погашения задолженности более 10 % названы Выборгский, и Красногвардейский районы. В Кировском, Петроградском, Адмиралтейском, Московском, Василеостровском, Курортном и Пушкинском районах процент снижения уровня задолженности варьируется от 5 до 2. Рост задолженности зафиксирован в 6 районах: Красносельском, Невском, Колпинском, Кронштадтском, Фрунзенском и Центральном. Однако на общий размер кредиторской задолженности по городу эти цифры не повлияли.

Валерий Шиян отметил, что за отчетный период управляющие организации с долей участия Санкт-Петербурга в уставном капитале снизили просроченную кредиторскую задолженность перед РСО на 6,28 % (593,9 млн. руб.), в то время как частные управляющие компании допустили прирост задолженности на 10,5 %, что составляет 439,7 млн. руб. Особенную тревогу вызывают ситуации с частными компаниями, которые управляют многоквартирными домами в Красносельском районе: это ООО «ЖК Сервис» (долг – 277,76 млн. руб.); ООО «УК Евротракт» (долг – 342 млн. руб.); ООО «ФЦ ГЦКС» (долг – 116,2 млн. руб.); ООО «ГЦКС» (признан банкротом, долг – 501 млн. руб.); ООО «Универсальный страж» (долг – 70,7 млн. руб.). В отдельных районах Санкт-Петербурга доля задолженности частных УК в общей сумме задолженности составляет порядка 87 %.

            В заключение пресс-конференции прозвучали вопросы от представителей СМИ о мерах по взысканию задолженности, предпринимаемых как в отношении руководителей недобросовестных управляющих компаний, так и в отношении собственников жилых помещений. Председатель комитета озвучил статистику судебных исков РСО к ИКУ: более 36 000 исков за прошлый год находятся в производстве. Работа по взысканию задолженности идет.

            О мерах по взысканию задолженности с плательщиков-физических лиц рассказал присутствующим генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаил Корягин. В декабре 2016 года по инициативе ВЦКП были выпущены долговые счета по задолженностям прошлых периодов. В мае 2017 года этот опыт был повторен, поскольку показал эффективные результаты. Так, в декабре 2016 выпущено около 350 тыс. счетов на сумму 12 млрд. руб., собрано с населения более 990 млн. руб. В мае 2017 было выпущено 320 тыс. счетов, на общую сумму 10 млрд. руб. Сборы составили 1 млрд. 200 млн. руб. Михаил Корягин отметил, что подобные меры должны периодически предприниматься, так как они укрепляют платежную дисциплину населения.

            Валерий Шиян на вопросы журналистов, каким образом отдельным жилкомсервисам удалось значительно снизить уровень роста задолженности обозначил три основных аспекта: использование удаленных систем снятия показаний общедомовых приборов учета КУ; активная, непрекращающаяся работа с жителями и собственниками или арендаторами нежилых помещений по повышению платежной дисциплины; использование рекомендаций по корректному распределению ресурсов, разработанных специалистами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и внедренных Жилищным комитетом.

«В течение прошлого года за неэффективную работу, мы уволили четверых директоров жилкомсервисов, в этом году еще пять руководителей покинули свои должности. Но мы считаем - это не главное, что дало нам такой результат. Проделана огромная методическая работа. ВЦКП выпустил методические рекомендации. На базе учебно-курсового комбината мы уже дважды провели обучение бухгалтеров и руководителей управляющих организаций по корректному распределению коммунальных ресурсов, чтобы не оставалось недовыставленных сумм, дающих убыток. Не хорошо хвалить руководство, но не могу не отметить, что вице-губернатор Николай Бондаренко, каждую среду по три - четыре часа проводит совещания с руководителями районов и жилкомсервисов, по вопросам снижения задолженности. И можно с уверенностью сказать, что работа по всем направлениям, в совокупности, приносит свои плоды», - отметил Валерий Шиян.

 Cсылки на новостные сюжеты:

https://topspb.tv/news/2017/08/16/dolgi-upravlyayushih-kompanij-peterburga-prevysili-15-milliardov-rublej/

http://www.rtr.spb.ru/vesti_spb/news_detail.asp?id=22662

Другие новости

17 ноября 2017
О начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги в ноябре

16 ноября в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция с участием первого заместителя председателя Комитета Василия Осипова, заместителя председателя Комитета Людмилы Соловьевой и генерального директора ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаила Корягина. Основными вопросами пресс-конференции стали начисления за жилищно-коммунальные услуги в ноябре, а также кредиторская задолженность управляющих организаций.

Средняя сумма счета в ноябре текущего года составила 3 738 рублей, по сравнению с октябрем она увеличилась более чем на 50%, что объясняется включением в квитанцию платы за отопление. Тем, кто платит по нормативу, отопление за октябрь было выставлено в счетах октября, а за ноябрь - в счетах ноября. В многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета, отопление за октябрь начислено в ноябрьских квитанциях, после снятия показаний по итогам месяца.
27 октября 2017
Эффективность работы районных Жилищных агентств – на контроле у вице-губернатора Николая Бондаренко

25 октября в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание с руководителями Администраций и Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга.

По поручению вице-губернатора заместитель председателя Жилищного комитета Людмила Соловьева посетила с проверкой Жилищное агентство Приморского района, о результатах работы по снижению задолженности нанимателей жилищного фонда района она доложила участникам совещания. Людмила Соловьева отметила неэффективность работы бухгалтерской группы, в частности, недостаточное применение аналитики, отсутствие структурного подхода в оценке результатов проведенных мероприятий, системного обучения, а также низкую результативность исковой работы. «Бухгалтеры жилищных агентств должны опираться на методики, по которым работают сегодня жилкомсервисы. Такой подход, в том числе применение аналитики ВЦКП для корректного учета и распределения потребленных коммунальных ресурсов, серьезное обучение специалистов, уже дал нам положительную динамику в снижении задолженности», - подчеркнул Николай Бондаренко.