Новости ЖКХ

Николай Бондаренко поручил активнее разъяснять жителям, как производится расчет оплаты за содержание общедомового имущества

Согласно поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, в целях повышения информированности жителей в вопросах функционирования сферы ЖКХ, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» приняло участие в очередном занятии Школы ЖКХ. Тема состоявшегося 1 марта 2017 года занятия: «Расчет оплаты за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме. Пересчет оплаты за неоказанные услуги. Взаимодействие между ВЦКП, управляющей компанией и Советом дома». Слушателями занятия стали жители города, заинтересованные в получении данной информации, также в мероприятии приняли участие представители Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга. Представитель ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Александр Локтионов разъяснил присутствующим особенности изменений в Правилах №354 (Постановление № 1498 от 26.12.2016) - перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то есть в жилищную услугу. Также он рассказал слушателям о последствиях неучтенного потребления коммунальных услуг, в частности, «нулевых» квартирах, когда в жилом помещении есть собственник, но нет зарегистрированных лиц и индивидуальных приборов учета. Соответственно, начисление платы за коммунальные услуги в них производится по нормативу на одного, а фактически потребляют несколько человек, так как подобные квартиры зачастую сдаются в аренду. Неоплаченные временными жильцами коммунальные услуги наращивают задолженность управляющих организаций (УО) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). При этом недополучают качественную услугу добросовестные плательщики, так как УО, стремясь погасить долг перед РСО, вынуждены порой расплачиваться средствами, предназначенными для оказания жилищных услуг – уборки, текущего ремонта многоквартирного дома и пр. Представителей ТСЖ интересовал вопрос о преимуществах обслуживания в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по сравнению с частными расчетными центрами, в том числе о плюсах для жителей, о «расщеплении» платежей, о стоимости процесса начисления и печати квитанций. Основным преимуществом Предприятия является реализованный с 2007 года принцип «расщепления» платежей, то есть адресное перечисление оплаченных жителями средств за жилищно-коммунальные услуги напрямую РСО в части коммунальных услуг и УО за жилищные услуги. Таким образом, обеспечивается целевое перечисление денежных средств и минимизируется возможность возникновения задолженности в случае несвоевременных расчетов с РСО, а для правительства Санкт-Петербурга обеспечивается прозрачность расчетов в жилищно-коммунальной сфере города. По просьбе слушателей Александр Локтионов рассказал о прямых платежах за ЖКУ, в частности, об организации процесса начислений и печати квитанций при реализации данной системы. Законодательство позволяет собственникам жилья принять решение о прямых платежах. Однако жители должны понимать, что эта система расчетов подразумевает увеличение инфраструктурных расходов соответственно увеличению количества квитанций, усложнение информационного обмена и количества выполняемых операций при оплате, а, соответственно, и расходов по ним. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» обеспечивает централизованный процесс – выпуск единого платежного документа, что снижает инфраструктурные расходы. Чем больше услуг в одном счете, тем ниже затраты каждого из поставщиков услуг по получению платы от потребителя.

Другие новости

19 октября 2017
Проводится подготовка по программе «Работа с информационными системами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предназначенными для автоматизации расчета платы за жилищно-коммунальные услуги» (программные продукты АРМ «РМБ», АРМ «ГО»)

Дополнительно информируем, что ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» проводит подготовку бухгалтеров и председателей ТСЖ, других сотрудников управляющих организаций, а также иных организаций, не имеющих договорных отношений с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по программе «Работа с информационными системами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», предназначенными для автоматизации расчета платы за жилищно-коммунальные услуги» на основе программных продуктов АРМ «Рабочее место бухгалтера» и АРМ «Генератор отчетов».

12 октября 2017
Первые счета за отопление в октябре
12 октября 2017 года в Жилищном комитете Санкт-Петербурга состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие первый заместитель председателя комитета Василий Осипов, заместитель председателя комитета Сергей Шарлаев и генеральный директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаил Корягин. Основным вопросом пресс-конференции стали итоги начала отопительного сезона с 04 октября 2017 года.