Новости ЖКХ

Николай Бондаренко заслушал руководителя СПб ГУП РЭП «Строитель» о погашении кредиторской задолженности перед РСО

23 августа 2017 в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко обсуждали эффективность работы управляющих компаний и снижение кредиторской задолженности перед РСО с участием заместителей глав администраций, руководителей жилищных агентств районов Санкт-Петербурга, представителей ресурсоснабжающих организаций, а также руководителей отдельных управляющих компаний.

Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Андрей Дубовой выступил с докладом о структуре и финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. Руководитель Жилкомсервиса озвучил финансовые показатели по статьям, а также структуру, заработную плату и укомплектованность штата сотрудников. Вице-губернатор поручил Андрею Дубовому провести оптимизацию штата, а также проанализировать и изыскать возможности для получения дополнительной финансовой прибыли с целью повышения эффективности оказания услуг и проведения работ при выполнении функций по управлению домами.

 Участники совещания заслушали руководителя СПб ГУП РЭП «Строитель» о мерах, предпринимаемых управляющими организациями по погашению кредиторской задолженности перед РСО.

 Генеральный директор ГУП РЭП «Строитель» Андрей Верховцев озвучил сумму общей задолженности перед РСО – 309,75 млн руб. При этом из них 144 млн руб. составляют неплатежи граждан (48% от общей суммы); 24,1 млн руб. (8%) – неплатежи арендаторов. Однако за отчетный период, с 01.07.2016 по 01.07.2017, зафиксировано снижение темпа роста задолженности на 14%.  Генеральный директор доложил о задолженности в разбивке по РСО. Задолженность перед ГУП «Водоканал» составила 90, 36 млн руб., из них 45 млн руб. – задолженность населения. ПАО «ТГК-1» -  задолженность составляет 203 млн руб., при этом задолженность за аналогичный период прошлого года составляла 258 млн руб., т. е. зафиксировано снижение уровня задолженности на 21,6%. Задолженность перед ГУП «ТЭК» - 8,3 млн руб.

Особое внимание Андрей Верховцев уделил мерам, принимаемым для снижения уровня задолженности. Среди названных мер - постоянная, эффективная работа по обследованию и разделению МКД, находящихся в сцепке (когда имеется один прибор учета на несколько домов, что приводило к некорректному учету и распределению коммунальных ресурсов); выявление фактов несоответствия граждан зарегистрированных и фактически проживающих в жилых помещениях; корректное распределение неучтенных коммунальных ресурсов. 

Николай Бондаренко напомнил о необходимости исполнения дорожной карты, подготовленной Жилищным комитетом для сверки показателей по холодной воде с ГУП «Водоканал». Регламент включает снятие показаний с 23 по 25 число, получение данных ВЦКП для формирования 995 отчета, анализ и корректировка жилкомсервисом начислений согласно 995 отчету, окончательный расчет начислений ВЦКП, который проводится до 28 числа. Затем с 1 по 4 число следующего месяца жилкомсервис должен получать итоговые отчеты (819, 995) и готовить данные для перерасчета по 124 Постановлению Правительства, затем Водоканал проводит перерасчеты по 124 Постановлению Правительства, и жилкомсервис 31 числа получает информацию о произведенном перерасчете.

Другие новости

17 ноября 2017
О начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги в ноябре

16 ноября в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция с участием первого заместителя председателя Комитета Василия Осипова, заместителя председателя Комитета Людмилы Соловьевой и генерального директора ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаила Корягина. Основными вопросами пресс-конференции стали начисления за жилищно-коммунальные услуги в ноябре, а также кредиторская задолженность управляющих организаций.

Средняя сумма счета в ноябре текущего года составила 3 738 рублей, по сравнению с октябрем она увеличилась более чем на 50%, что объясняется включением в квитанцию платы за отопление. Тем, кто платит по нормативу, отопление за октябрь было выставлено в счетах октября, а за ноябрь - в счетах ноября. В многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета, отопление за октябрь начислено в ноябрьских квитанциях, после снятия показаний по итогам месяца.
27 октября 2017
Эффективность работы районных Жилищных агентств – на контроле у вице-губернатора Николая Бондаренко

25 октября в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание с руководителями Администраций и Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга.

По поручению вице-губернатора заместитель председателя Жилищного комитета Людмила Соловьева посетила с проверкой Жилищное агентство Приморского района, о результатах работы по снижению задолженности нанимателей жилищного фонда района она доложила участникам совещания. Людмила Соловьева отметила неэффективность работы бухгалтерской группы, в частности, недостаточное применение аналитики, отсутствие структурного подхода в оценке результатов проведенных мероприятий, системного обучения, а также низкую результативность исковой работы. «Бухгалтеры жилищных агентств должны опираться на методики, по которым работают сегодня жилкомсервисы. Такой подход, в том числе применение аналитики ВЦКП для корректного учета и распределения потребленных коммунальных ресурсов, серьезное обучение специалистов, уже дал нам положительную динамику в снижении задолженности», - подчеркнул Николай Бондаренко.