Новости ЖКХ

«ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» вошел в список лидеров по снижению кредиторской задолженности

16 августа 2017 года в Жилищном комитете вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко провел совещание с заместителями глав администраций, руководителями жилищных агентств, а также руководителями отдельных управляющих компаний.

О положительном опыте в решении вопроса задолженности перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» рассказал генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Андрей Дубовой. Общая задолженность Жилкомсервиса перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» снизилась с 24 678 тыс. руб. на 01.07.2016 до 9 764 тыс. руб. на 01.08.2017. В своем докладе Андрей Дубовой поделился мерами, которые помогли ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» существенно снизить задолженность. Ключевым механизмом, давшим такой результат, явилось точное выполнение пошаговой инструкции, разработанной Жилищным комитетом.

Четкие сроки подачи информации и фиксирования объемов потребления ресурса позволили определить дисбаланс в части домов. Сумма показаний приборов учета в квартирах и нежилых помещениях отличалась от показаний общедомового прибора учета, не подлежащих выставлению в счета. В абсолютном большинстве случаев это говорило о наличии протечек в системе водоснабжения.

В течение четырех месяцев специалисты обследовали весь управляемый фонд. Были приняты следующие действенные меры: устранение утечек на внутридомовых инженерных сетях в домах без подвальных помещений, обходы жилых и нежилых помещений, снятие контрольных показаний ИПУ, сверка площадей, сверка базы данных ВЦКП с данными из паспортной службы по количеству зарегистрированных граждан, а также работа с квартирами с нулевой регистрацией и выявление фактически проживающих в них граждан.

Николай Бондаренко поставил в пример присутствующим действия ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района», которые привели к положительным результатам в снижении просроченной задолженности. «Мы будем менять неэффективных управленцев, на молодых, со свежим подходом, которые не боятся принимать нестандартные решения», - сказал вице-губернатор.

Далее выступил генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» Сергей Бурмисов с докладом о структуре и финансово-хозяйственной деятельности организации, осветив финансовые показатели по статьям, а также структуру, заработную плату и укомплектованность штата сотрудников. Вице-губернатор поручил Сергею Бурмисову провести оптимизацию штата.

О мерах, предпринимаемых по снижению задолженности рассказал исполняющий обязанности генерального директора ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Александр Тян. Доклад был раскритикован заместителем председателя Жилищного комитета Людмилой Соловьевой из-за неудовлетворительной работы ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» по корректному распределению коммунальных ресурсов, порождающему недовыставленные объемы, которые повлияли на рост задолженности управляющей организации за первое полугодие 2017 года на 10,5 млн. рублей. Представитель ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» обратил внимание на то, что собираемость платежей за нежилые помещения в ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» находится на низком уровне и составляет 60%, в то время как в среднем по городу, этот показатель равен 75-80%. Заслушав доклад, Николай Бондаренко дал руководителю Жилкомсервиса месяц на исправление выявленных в работе недочетов.

Другие новости

17 ноября 2017
О начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги в ноябре

16 ноября в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция с участием первого заместителя председателя Комитета Василия Осипова, заместителя председателя Комитета Людмилы Соловьевой и генерального директора ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаила Корягина. Основными вопросами пресс-конференции стали начисления за жилищно-коммунальные услуги в ноябре, а также кредиторская задолженность управляющих организаций.

Средняя сумма счета в ноябре текущего года составила 3 738 рублей, по сравнению с октябрем она увеличилась более чем на 50%, что объясняется включением в квитанцию платы за отопление. Тем, кто платит по нормативу, отопление за октябрь было выставлено в счетах октября, а за ноябрь - в счетах ноября. В многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета, отопление за октябрь начислено в ноябрьских квитанциях, после снятия показаний по итогам месяца.
27 октября 2017
Эффективность работы районных Жилищных агентств – на контроле у вице-губернатора Николая Бондаренко

25 октября в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание с руководителями Администраций и Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга.

По поручению вице-губернатора заместитель председателя Жилищного комитета Людмила Соловьева посетила с проверкой Жилищное агентство Приморского района, о результатах работы по снижению задолженности нанимателей жилищного фонда района она доложила участникам совещания. Людмила Соловьева отметила неэффективность работы бухгалтерской группы, в частности, недостаточное применение аналитики, отсутствие структурного подхода в оценке результатов проведенных мероприятий, системного обучения, а также низкую результативность исковой работы. «Бухгалтеры жилищных агентств должны опираться на методики, по которым работают сегодня жилкомсервисы. Такой подход, в том числе применение аналитики ВЦКП для корректного учета и распределения потребленных коммунальных ресурсов, серьезное обучение специалистов, уже дал нам положительную динамику в снижении задолженности», - подчеркнул Николай Бондаренко.