Начисления по оплате ЖКУ в Петербурге снизились на 15%

В Петербурге начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в феврале в среднем снизились на 15 % по сравнению с январем. Ожидаемого снижения стоимости услуг по отоплению не произошло. В 5,5 тыс. зданий теплопотребление загадочным образом осталось на уровне января.

В первый месяц года средняя температура воздуха была зафиксирована на уровне минус 10,8 градуса, и горожане заметили резкий скачок стоимости отопления. В среднем по городу превышение составило 60 %, но по отдельным зданиям рост был более значительным. В феврале средняя температура воздуха составила 0 градусов, ожидалось логичное снижение стоимости услуги по отоплению, но это произошло не во всех домах города. Об этом сообщил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян, подводя итоги мониторинга квартплаты.

По данным на 1 марта 2016 г., в базе ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" (расчетный центр печатает розовые квитанции) 17 тыс. 661 дом из 22 тыс. 961 жилого здания, которое есть в городе. Для жителей остальных домов (около 30 %) начисления квартплаты производят частные расчетные центры, и анализировать информацию у Жилищного комитета нет возможности из‑за того, что управляющие компании не предоставляют данные.

На уровне января

Как сообщил Валерий Шиян, из 13 тыс. 225 домов, где установлены приборы учета тепла и идет расчет стоимости за его фактическое потребление, снижение квартплаты произошло по 7,5 тыс. домов. Но еще в 5,5 тыс. зданий теплопотребление осталось на уровне января, несмотря на теплую погоду и законы физики.

Внятных объяснений этой ситуации не прозвучало ни от представителей управляющих компаний, ни от заместителей глав районных администраций, которые курируют работу ЖКХ.

"Мы разобрали каждый конкретный район и адрес, в среднем по каждому району от 150 до 200 домов были с завышенным потреблением тепла или на уровне января. Никто вразумительных ответов дать не смог. При температуре 0 градусов начисления не должны быть выше норматива. (Если это происходит. – Ред.) Значит, управляющие компании экономили на трудовых ресурсах (не было достаточного числа сантехников, которые бы вручную регулировали подачу тепла в здания. – Ред.). Но жители здесь ни при чем и не должны платить за то, что руководители (управляющих компаний. – Ред.) не приняли должных мер", – сказал председатель Жилищного комитета.

Работа над ошибками

В 249 домах не будет заявленного снижения по квартплате в 15 % уже не только по причине высокого теплопотреб­ления, но также из‑за технических ошибок при вводе показаний квартирных счетчиков по горячей и холодной воде. По всем этим домам жители получат квитанции с приложениями, в которых будут объяснены причины таких начислений.

Валерий Шиян также сообщил, что в среднем в феврале теплопотребление уменьшилось на 28 %. Но при этом отметил, что по каждому дому снижение стоимости жилищно-коммунальных услуг будет индивидуальным.

Проблемные дома

С тех пор как вступили в силу новые правила оплаты коммунальных услуг (1 сентября 2012 г.) и в большинстве домов города начали оплачивать фактическое потреб­ление тепла по счетчикам, а не по нормативу, ежегодно возникают ситуации, когда, несмотря на теплую погоду, теплопотребление остается стабильно высоким.

"Каждую зиму появляются проблемные дома. В частности, в этот раз произошел рост теплопотреб­ления по 5 тыс. домов", – сказал Валерий Шиян.

"Январь был аномально холодный, ресурсоснабжающие организации довели температуру теплоносителя до максимальных параметров, затем произошло резкое повышение температуры воздуха до 0 градусов, но те миллионы тонн воды, которые циркулируют в тепломагистралях, не могут быстро остыть, а потому нужна ручная регулировка. Дома управляющих компаний, которые не скупятся на необходимое количество сантехников или ставят оборудование для автоматической регулировки, не попали в список, по которому пришлось проводить корректировку", – отметил он.

Разница за счет УК

Жилищный комитет рекомендовал оставить в квитанциях тот объем тепла, который не превышает норматив (норматив теплопотребления рассчитан при условии, что средняя температура воздуха 0 градусов, такая, как и была в феврале 2016 г.). Разницу между фактическим потреблением и нормативом управляющие компании должны покрыть из прибыли или выставить претензии за перетоп ресурсоснабжающим организациям.

28 % составило в среднем снижение теплопотребления в феврале. Но при этом по каждому дому снижение стоимости жилищно-коммунальных услуг будет индивидуальным.

В соответствии с п. 72 правил предоставления коммунальных услуг жители имеют право оформить рассрочку платежей равными долями в течение 12 месяцев. Право на рассрочку появляется в том случае, если плата за коммунальную услугу за год увеличилась на 25%.

Другие новости

30 января 2018
КС признал платежи за общедомовую собственность законными

Россияне обязаны перечислять деньги за содержание общего имущества в многоквартирных домах, но ставки платежей для одинаковых помещений сильно разниться не должны. Это следует из постановления, 29 января опубликованного на сайте Конституционного суда РФ. 

29 января 2018
Претензии Ростелекома пришли не по адресу

Вслед за завышенными счетами Ростелеком начал рассылать петербуржцам претензии. На вопросы клиентов в компании отвечают, что в долги залезла управляющая компания, но платить придется им.